2025年商品房購買合同示范

2025年商品房購買合同示范本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____買方：名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或身份證號碼）：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是____的合法所有者，擁有位于____的____號商品房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號。1.2房屋面積：建筑總面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有分?jǐn)偯娣e為____平方米。1.3房屋類型：____1.4房屋用途：____第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4賣方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在接受該房屋時，對該房屋進行驗收。如買方對房屋質(zhì)量或狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)買方的異議作出相應(yīng)的處理。3.3如買方未按約定時間接受交付，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響買方合法權(quán)益的情況。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3買方在購買該房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)的物業(yè)管理和公共維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同解除或終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金及利息，并賠償因此給買方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____買方（蓋章