共享辦公空間合作協(xié)議

共享辦公空間合作協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的共享辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公空間，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條辦公空間概況1.1辦公空間位于____，面積為____平方米，包括以下設(shè)施：（1）辦公桌椅及配套設(shè)施；（2）網(wǎng)絡(luò)接入及IT支持；（3）會議室、休息區(qū)等公共空間；（4）其他甲方提供的配套設(shè)施。1.2辦公空間的使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期間，甲方不得將辦公空間轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第二條租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為辦公空間的租金。租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。2.3乙方支付租金時，甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條付款方式及押金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還辦公空間且無損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.2乙方支付租金及押金時，甲方開具正規(guī)收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用及管理4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用辦公空間，并遵守以下規(guī)定：（1）乙方不得在辦公空間內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)愛護辦公空間及公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公空間管理制度，配合甲方進行日常管理；（4）乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照甲方指定的方式進行分類投放。4.2甲方有權(quán)對辦公空間進行日常管理和維護，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)確保辦公空間的安全，包括但不限于消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。第五條轉(zhuǎn)租及變更5.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求變更租賃面積或租賃期限的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條終止及解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余月份計算，退還乙方相應(yīng)租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的合理費用。7.3甲方未能按照本協(xié)議約定提供辦公空間或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公空間平面圖附件二