2025年雙邊住宅買賣合同文本

2025年雙邊住宅買賣合同文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號：____3.住宅面積：____平方米4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.住宅總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，作為購買住宅的誠意金。3.乙方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。4.乙方剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，采取以下方式支付：a)貸款支付：乙方需在____年____月____日前，向銀行申請貸款并取得貸款批準(zhǔn)，將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。b)現(xiàn)金支付：乙方需在____年____月____日前，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證住宅在交付時(shí)符合以下條件：a)住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備齊全、完好。b)住宅已通過相關(guān)部門驗(yàn)收，具備入住條件。c)住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如有問題，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)立即予以解決。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____%。2.乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。3.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：__