2025年建筑施工合同管理規(guī)范

2025年建筑施工合同管理規(guī)范一、前言為了規(guī)范____年建筑施工合同的管理，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履約率，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于我國建筑施工合同的管理，旨在為各方提供明確、具體、可操作的指導(dǎo)。二、合同簽訂1.合同主體合同雙方應(yīng)當(dāng)具備合法的民事主體資格，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工能力。甲方為項目業(yè)主或開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。2.合同內(nèi)容（1）工程名稱、地點、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容；（2）工程合同總價及支付方式；（3）工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求；（4）合同期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等；（5）雙方認為需要約定的其他事項。3.合同簽訂程序（1）雙方進行合同談判，達成一致意見；（2）甲方按照____年《建筑工程施工合同范本》制定合同文本；（3）乙方對合同文本進行審核，提出修改意見；（4）雙方就修改意見進行協(xié)商，達成一致；（5）雙方簽訂正式合同，并報相關(guān)主管部門備案。三、合同履行1.工程進度管理（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進度計劃組織施工，確保工程按時完成；（2）甲方應(yīng)當(dāng)及時提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，確保乙方正常施工；（3）乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報告工程進度，甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。2.工程質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改；（3）乙方應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量負責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.工程安全管理（1）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強施工現(xiàn)場安全管理；（2）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改；（3）乙方應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款項支付（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的收款方式收取工程款項；（3）雙方應(yīng)當(dāng)加強財務(wù)核算，確保工程款項的合理使用。四、合同變更與解除1.合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更合同應(yīng)當(dāng)書面進行，并由雙方簽字蓋章；（3）變更后的合同應(yīng)當(dāng)報相關(guān)主管部門備案。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）一方違約，對方可以解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約（1）甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按照約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約（1）乙方未按照合同約定的進度、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則1.本規(guī)范自發(fā)布之日起實施；2.本規(guī)范的解釋權(quán)歸____年建筑施工合同管理規(guī)范制定單位。本規(guī)范