2025年度家暴離婚協(xié)議書模板與房產(chǎn)過戶合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家暴離婚協(xié)議書模板與房產(chǎn)過戶合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：（姓名）住址：（住址）乙方：（姓名）住址：（住址）鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因家庭暴力導(dǎo)致夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：一、離婚協(xié)議1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，自本協(xié)議簽訂之日起，雙方不再具有夫妻身份。2.甲方應(yīng)承擔(dān)離婚后的子女撫養(yǎng)責(zé)任，乙方享有探望權(quán)。3.離婚后，雙方互不干涉對方的生活，不得侵犯對方的合法權(quán)益。4.本協(xié)議簽訂后，雙方不得以任何理由反悔，如一方反悔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房產(chǎn)過戶合同1.甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）過戶給乙方。2.房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。6.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)：包括房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所以及其他專業(yè)中介服務(wù)提供者；1.2.2監(jiān)督機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)督本合同履行過程的政府機關(guān)或行業(yè)協(xié)會；1.2.3專業(yè)服務(wù)提供者：如評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等；1.2.4其他第三方：根據(jù)本合同履行需要而涉及的任何其他第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍：2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)；2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹慎、專業(yè)和誠信的義務(wù)；2.1.3第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、錯誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；2.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則默認為乙方承擔(dān)甲方在離婚協(xié)議中約定的全部責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同的約定履行各自義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便其履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方在提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益；4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方按照合同約定履行其義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方在提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定履行其義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為合同履行的輔助者，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進行。五、第三方介入的流程5.1第三方介入申請：5.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需時間等。5.2第三方介入批準：5.2.1雙方在收到對方申請后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；5.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面同意書。5.3第三方介入實施：5.3.1第三方在介入后，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)；5.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.3第三方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件需完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，且復(fù)印件上需注明“與原件一致”。3.婚姻登記證明復(fù)印件要求：甲方和乙方提供婚姻登記證明的復(fù)印件，以證明雙方的婚姻關(guān)系。說明：婚姻登記證明復(fù)印件需清晰，且復(fù)印件上需注明“與原件一致”。4.離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書需由雙方共同簽署，并注明簽署日期。說明：離婚協(xié)議書應(yīng)詳細列明雙方離婚的意愿、子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：房產(chǎn)過戶申請書需由甲方填寫，并注明房產(chǎn)過戶的詳細情況。說明：房產(chǎn)過戶申請書需包含房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、過戶原因等信息。6.銀行流水證明要求：提供過去三個月的銀行流水證明，以證明雙方的經(jīng)濟狀況。說明：銀行流水證明需加蓋銀行印章，并注明查詢?nèi)掌凇?.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行需要，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。說明：其他相關(guān)證明材料需根據(jù)具體情況進行準備，并確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.離婚協(xié)議違約行為及責(zé)任認定：違約行為：一方未按照離婚協(xié)議約定履行撫養(yǎng)責(zé)任、探望權(quán)等義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.房產(chǎn)過戶違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或錯誤。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用，并賠償因逾期造成的損失。第三方未在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失