裝修工人施工合同

裝修工人施工合同通用合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為工程的發(fā)包方，是[甲方身份描述，如某住宅的業(yè)主等]，甲方的聯(lián)系地址為[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話或其他有效聯(lián)系方式]。2.乙方（承包方）信息乙方為具備相關(guān)裝修工程資質(zhì)的[乙方公司名稱或個(gè)人身份描述]，聯(lián)系地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱本工程名為[具體工程名稱，如某住宅室內(nèi)裝修工程]。2.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。3.工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修處理，水電線路的改造與鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體而言，墻面裝修包括基層處理、膩?zhàn)油克?、乳膠漆噴涂或壁紙鋪貼；地面裝修涵蓋地面找平、地磚或地板鋪設(shè)；頂面裝修涉及吊頂安裝（如有）、燈具線路布置等。水電改造方面，要根據(jù)室內(nèi)布局合理規(guī)劃電路走向，保證電線規(guī)格符合安全標(biāo)準(zhǔn)，水管采用[具體管材標(biāo)準(zhǔn)]管材，保證水路暢通無(wú)滲漏。門窗安裝需保證密封性、牢固性符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.工程承包方式本工程采用[全包/半包等具體承包方式]承包方式。全包即乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備并進(jìn)行施工；半包則是甲方負(fù)責(zé)部分主要材料的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料并進(jìn)行施工。三、合同工期1.開(kāi)工日期雙方約定本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]。開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的開(kāi)工通知書為準(zhǔn)，且開(kāi)工通知書應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)下達(dá)。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在該日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、變更設(shè)計(jì)方案等，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如工人誤工費(fèi)等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不力、材料供應(yīng)不及時(shí)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；若延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）中的相關(guān)規(guī)定。例如，墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體數(shù)值]以內(nèi)，地面磚的空鼓率不得超過(guò)[具體比例]，水電線路應(yīng)進(jìn)行[具體測(cè)試方式]測(cè)試并合格等。2.質(zhì)量驗(yàn)收工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，每完成一道工序后，通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或階段性驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)減少工程價(jià)款或解除合同，并要求乙方賠償損失。五、工程價(jià)款1.總價(jià)與計(jì)價(jià)方式本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。計(jì)價(jià)方式為[單價(jià)計(jì)價(jià)/總價(jià)包干等具體方式]。若采用單價(jià)計(jì)價(jià)，應(yīng)明確各分項(xiàng)工程的單價(jià)，如墻面乳膠漆施工單價(jià)為每平方米[具體金額]元，地磚鋪設(shè)單價(jià)為每平方米[具體金額]元等。在施工過(guò)程中，若工程量發(fā)生增減，工程價(jià)款按照實(shí)際完成的工程量和約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式雙方約定的付款方式如下：合同簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工]后，甲方支付工程總價(jià)款的[具體比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的[具體比例]；剩余工程總價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程變更與價(jià)款調(diào)整若在施工過(guò)程中甲方提出工程變更要求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整按照下列原則進(jìn)行：如果原合同中有相同或類似項(xiàng)目的單價(jià)，按照原單價(jià)執(zhí)行；如果沒(méi)有，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)。因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例]時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料與設(shè)備，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并在到貨前[具體時(shí)長(zhǎng)]通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或處理。因甲方供應(yīng)材料與設(shè)備的延誤或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[具體時(shí)長(zhǎng)]通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。若乙方使用未經(jīng)甲方檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題和違約責(zé)任。乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)與合同約定一致，若需變更應(yīng)事先征得甲方書面同意，且變更后的材料與設(shè)備不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。（2）為乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的關(guān)系，保證施工過(guò)程不受外界干擾。（4）在收到乙方的工程變更通知后，及時(shí)給予答復(fù)。（5）按照合同約定提供甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。（2）在甲方提供的施工場(chǎng)地不具備施工條件或甲方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）在工程變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的工程價(jià)款進(jìn)行支付。（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到安全、文明施工。（3）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)施工人員進(jìn)行管理，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（5）負(fù)責(zé)工程的保修工作，按照合同約定履行保修義務(wù)。（6）按照合同約定供應(yīng)材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。（7）在工程施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)采納。八、工程安全與文明施工1.安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全。乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如防護(hù)欄、安全帽、安全帶等。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其有效性。若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩娜控?zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)取?.文明施工乙方應(yīng)按照文明施工的要求進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意傾倒。乙方應(yīng)控制施工噪音，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，不得破壞周邊的綠化、道路等公共設(shè)施。若因乙方的不文明施工行為給甲方或周邊居民造成影響或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程保修1.保修范圍與期限本工程的保修范圍包括但不限于工程施工內(nèi)容中的各個(gè)分項(xiàng)工程，如墻面、地面、頂面裝修工程，水電工程等。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)裝修工程的保修期限為[具體時(shí)長(zhǎng)，如兩年]，防水工程的保修期限為[具體時(shí)長(zhǎng)，如五年]等。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的其他損失，如家具損壞、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中偷工減料、使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題的全部責(zé)任，按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或重建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商