2025年度國(guó)際商務(wù)中心辦公室租賃

2025年度國(guó)際商務(wù)中心辦公室租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修風(fēng)格等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公室進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)根據(jù)辦公室的使用情況調(diào)整租賃條款，但需提前通知乙方。義務(wù)：確保租賃辦公室符合安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃合同的要求。提供租賃辦公室的維修服務(wù)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用辦公室。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，前提是滿足甲方續(xù)租條件。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持辦公室的整潔和良好狀態(tài)。不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途，除非得到甲方書面同意。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間辦公室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)辦公室的定期檢修和大修。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)每月在______日前支付當(dāng)月的租金。3.結(jié)算租賃期滿后，如無損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供辦公室或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方造成辦公室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、辦公布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_