中介合同使用指南

中介合同使用指南合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（中介機(jī)構(gòu)）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]一、引言1.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在[具體業(yè)務(wù)范圍]領(lǐng)域提供中介服務(wù)的所有事項(xiàng)。二、中介機(jī)構(gòu)與委托人的定義與身份確認(rèn)1.中介機(jī)構(gòu)的定義乙方是依法設(shè)立并具備相關(guān)中介服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁具體中介服務(wù)內(nèi)容]等服務(wù)。2.委托人的定義甲方是需要乙方提供中介服務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事行為能力和決策權(quán)限。三、中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.具體服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)向甲方提供以下中介服務(wù)：協(xié)助甲方尋找[目標(biāo)對(duì)象或資源]，包括但不限于[具體對(duì)象或資源類型]。對(duì)潛在的[目標(biāo)對(duì)象或資源]進(jìn)行初步篩選和評(píng)估，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息和分析報(bào)告。協(xié)助甲方與[目標(biāo)對(duì)象或資源]進(jìn)行溝通和洽談，促進(jìn)雙方的合作意向。提供合同起草、談判等相關(guān)法律服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，以專業(yè)、高效、誠信的態(tài)度提供中介服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，如有特殊情況應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性內(nèi)容。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。四、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用的計(jì)算方法中介費(fèi)用按照[具體計(jì)算方式，如按交易金額的一定比例或固定金額等]計(jì)算，具體金額為[具體金額]。2.支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如服務(wù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]支付中介費(fèi)用。支付條件為乙方已按照合同約定完成了全部中介服務(wù)任務(wù)，并提供了相應(yīng)的服務(wù)成果和發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整與變更如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更中介費(fèi)用。五、中介服務(wù)的期限與進(jìn)度安排1.服務(wù)開始與結(jié)束時(shí)間本合同的服務(wù)期限自[開始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。如雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限或提前終止合同。2.各階段工作進(jìn)度及交付物乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排提供中介服務(wù)，并按時(shí)交付相應(yīng)的成果：第一階段：[具體時(shí)間范圍]，完成[具體服務(wù)任務(wù)和交付物]。第二階段：[具體時(shí)間范圍]，完成[具體服務(wù)任務(wù)和交付物]。第三階段：[具體時(shí)間范圍]，完成[具體服務(wù)任務(wù)和交付物]。六、中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利內(nèi)容要求甲方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。按照合同約定收取中介費(fèi)用。在甲方違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于解除合同、要求甲方賠償損失等。2.義務(wù)內(nèi)容按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，不得擅自變更或減少服務(wù)內(nèi)容。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向第三方披露。及時(shí)向甲方通報(bào)中介服務(wù)的進(jìn)展情況，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。七、委托人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利內(nèi)容要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況和相關(guān)信息，有權(quán)要求乙方及時(shí)提供服務(wù)成果。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.義務(wù)內(nèi)容向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假信息。按照合同約定支付中介費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。配合乙方完成中介服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。八、保密條款1.保密范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。2.保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至[具體期限，如合同終止后[X]年]止。3.違約保密責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、合同的變更、解除與終止1.變更條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.解除情形與程序有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。對(duì)方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。解除合同應(yīng)采用書面形式，并通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.終止情形與后果本合同因期滿、解除或其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定清理債權(quán)債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任認(rèn)定雙方如有下列違約行為之一，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付中介費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)按照合同金額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。十一、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)均適用[具體法律名稱]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代