小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設協(xié)議書

小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設協(xié)議書第一章總則1.1目的1.1.1為推動小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設，實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟、社會效益的和諧統(tǒng)一，特制定本協(xié)議書。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議書適用于小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設項目的規(guī)劃、實施、運營和管理。1.3原則1.3.1尊重自然、和諧共生原則1.3.2科學規(guī)劃、可持續(xù)發(fā)展原則1.3.3公平公正、合作共贏原則1.3.4依法依規(guī)、規(guī)范管理原則1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章項目規(guī)劃2.1項目定位2.1.1小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)應以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)和科普教育等功能，打造成為一個集生產(chǎn)、生活和生態(tài)于一體的綜合性示范區(qū)。2.2規(guī)劃目標2.2.1保證農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。2.2.2提高農(nóng)業(yè)資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.2.3滿足居民休閑娛樂需求，提升居民生活質(zhì)量。2.3規(guī)劃原則2.3.1生態(tài)優(yōu)先原則：優(yōu)先考慮生態(tài)保護和恢復，保證農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。2.3.2綜合規(guī)劃原則：綜合考慮土地利用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護和居民需求，進行整體規(guī)劃。2.3.3可持續(xù)發(fā)展原則：注重長期效益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。2.4規(guī)劃內(nèi)容2.4.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：規(guī)劃種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，保證示范區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。2.4.2休閑觀光區(qū)：規(guī)劃設置觀光路線、農(nóng)家樂、采摘園等休閑觀光設施，吸引游客參觀體驗。2.4.3科普教育區(qū)：規(guī)劃設置科普教育場所，開展農(nóng)業(yè)科普活動，提高公眾的生態(tài)環(huán)保意識。2.4.4居住生活區(qū)：規(guī)劃住宅區(qū)，滿足示范區(qū)居民的生活需求。第三章項目實施3.1實施主體3.1.1小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設由甲方負責組織實施。3.2實施程序3.2.1甲方根據(jù)本協(xié)議書和規(guī)劃要求，制定項目實施方案。3.2.2甲方報請相關部門審批項目實施方案。3.2.3甲方組織實施項目建設，保證項目按期完成。3.3實施保障3.3.1甲方保證項目資金充足，為項目建設提供必要的資金保障。3.3.2甲方負責項目用地，保證項目建設用地需求。3.3.3甲方負責協(xié)調(diào)相關部門，保證項目建設的順利進行。3.4質(zhì)量要求3.4.1項目建設應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行。3.4.2項目建設質(zhì)量應符合設計要求和驗收標準。3.4.3甲方應建立健全質(zhì)量管理體系，保證項目建設質(zhì)量。第四章運營管理4.1運營主體4.1.1小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)運營由甲方負責。4.2運營模式4.2.1甲方采取自主經(jīng)營和合作經(jīng)營相結(jié)合的方式，實現(xiàn)示范區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。4.2.2自主經(jīng)營：甲方直接負責示范區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑觀光和科普教育等活動。4.2.3合作經(jīng)營：甲方與其他企業(yè)、農(nóng)戶等合作，共同開發(fā)示范區(qū)資源。4.3運營管理4.3.1甲方建立健全運營管理制度，保證示范區(qū)運營的規(guī)范化和高效化。4.3.2甲方負責示范區(qū)的人員培訓和管理，提高員工的服務水平。4.3.3甲方定期對示范區(qū)運營情況進行檢查和評估，保證運營目標的實現(xiàn)。第五章監(jiān)督考核5.1監(jiān)督機構5.1.1設立小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設監(jiān)督委員會，負責對示范區(qū)建設進行監(jiān)督。5.2監(jiān)督內(nèi)容5.2.1監(jiān)督示范區(qū)建設項目的規(guī)劃、實施、運營等環(huán)節(jié)。5.2.2監(jiān)督示范區(qū)建設項目的資金使用和項目管理。5.2.3監(jiān)督示范區(qū)建設項目的環(huán)境影響和社會效益。5.3考核辦法5.3.1建立示范區(qū)建設考核指標體系，對示范區(qū)建設成效進行考核。5.3.2定期對示范區(qū)建設進行考核，考核結(jié)果作為項目調(diào)整和改進的依據(jù)。5.3.3考核結(jié)果向社會公開，接受公眾監(jiān)督。5.4違約責任5.4.1任何一方違反本協(xié)議書約定的，應承擔相應的違約責任。5.4.2違約責任包括但不限于：賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。5.4.3違約責任的具體內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。第六章爭議解決6.1爭議解決原則6.1.1雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決爭議。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可采取以下方式解決：6.2.1.1請求第三方調(diào)解；6.2.1.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3調(diào)解程序6.3.1雙方協(xié)商一致，可以共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解。6.3.2調(diào)解員應公平公正地處理爭議，并提出調(diào)解方案。6.3.3調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4訴訟程序6.4.1雙方在訴訟過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，尊重法院的判決。6.4.2訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行對本方造成重大損失，可以解除本協(xié)議。7.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。7.2合同終止條件7.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；7.2.2本協(xié)議約定的終止條件成就；7.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。7.3解除與終止的程序7.3.1雙方應提前____天書面通知對方解除或終止本協(xié)議。7.3.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。8.2.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行時，受影響的一方有權解除或終止本協(xié)議。8.2.3雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的損失賠償問題。第八章法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決8.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章附則9.1協(xié)議附件9.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.1.2附件包括但不限于：9.1.2.1項目實施方案；9.1.2.2運營管理細則；9.1.2.3質(zhì)量管理標準；9.1.2.4爭議解決規(guī)則。9.2協(xié)議變更9.2.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行變更。9.3協(xié)議份數(shù)9.3.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十章其他10.1通知10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達。10.1.2通知自送達對方之日起生效。10.2整體性10.2.1本協(xié)議構成甲乙雙方之間就小區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)建設項目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無效。10.3不可分割性10.3.1本協(xié)議的任何部分不得單獨分割或解釋，應視為整體。10.4不可轉(zhuǎn)讓性10.4.1本協(xié)議項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5有效性10.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。10.6終止條件10.6.1本協(xié)議在以下任一情況下終止：10.6.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿；10.6.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；10.6.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行；10.6.1.4一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定時間完成項目建設，延誤工期；11.1.2甲方未按約定提供項目建設所需的資金；11.1.3甲方未按約定進行項目運營管理，影響示范區(qū)正常運營；11.1.4乙方未按約定支付項目建設款項；11.1.5乙方未按約定履行合作協(xié)議中的其他義務。11.2違約責任承擔11.2.1對于甲方違約情形，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：11.2.1.1賠償因延誤工期給乙方造成的損失；11.2.1.2按照約定支付違約金；11.2.1.3甲方應繼續(xù)履行合同義務，直至達到約定的目標。11.2.2對于乙方違約情形，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：11.2.2.1按照約定支付違約金；11.2.2.2乙方應繼續(xù)履行合同義務，直至達到約定的目標；11.2.2.3如果乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。11.3違約金計算11.3.1違約金按下列方式計算：11.3.1.1因延誤工期給乙方造成的損失，按每天合同總金額的____%計算；11.3.1.2因未支付項目建設款項，按逾期付款金額的____%計算違約金；11.3.1.3因未履行其他義務造成的損失，按實際損失計算違約金。第十二章合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.1.1乙方連續(xù)____個月未按約定支付項目建設款項；12.1.2乙方嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行；12.1.3乙方被依法宣告破產(chǎn)或進入清算程序。12.2乙方解除合同條件12.2.1甲方連續(xù)____個月未按約定完成項目建設；12.2.2甲方嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行；12.2.3甲方被依法宣告破產(chǎn)或進入清算程序。第十三章保密條款13.1保密信息13.1.1雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密信息。13.2保密義務13.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.3保密期限13.3.1本協(xié)議項下的保密期限為____年。第十四章知識產(chǎn)權14.1知識產(chǎn)權歸屬14.1.1雙方在本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。14.1.2雙方在合作過程同擁有的知識產(chǎn)權，按雙方約定或法律規(guī)定歸雙方共有。14.2知識產(chǎn)權使用14.2.1雙方有權在合作范圍內(nèi)使用對方擁有的知識產(chǎn)