給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

給排水及采暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、HYPERLINK工程專業(yè)特點(diǎn)（一）專業(yè)特點(diǎn)1.本項(xiàng)目給排水及采暖安裝工程主要是4棟小高層住宅樓。1.1消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓用水量為10L/S，室外消火栓用水量為15L/S。消火栓系統(tǒng)室內(nèi)為環(huán)狀管網(wǎng)，消火栓為SN65型，水槍槍口為19mm水龍帶為DN65X25m,水槍充實(shí)水柱不小于10m。1.2污水系統(tǒng)：衛(wèi)生間污水經(jīng)污水立管排至市政污水管網(wǎng)；空調(diào)廢水經(jīng)污水立管匯集后排至室外市政污水管網(wǎng)；地下室廢水經(jīng)集水坑內(nèi)的潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)。日排水量約為：180m3。1.3雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用內(nèi)外結(jié)合排水系統(tǒng)，由屋面雨水斗和雨水管收集的屋面水經(jīng)與水立管排至市政雨水管網(wǎng)。1.4管材1.4.1生活用水管道采用襯塑鋼管，絲扣或溝槽連接；消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽連接。1.4.2排水管道立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，橫管采用聚氯乙烯塑料管。1.5閥門及附件1.5.1生活給水管上采用全銅質(zhì)閘閥，工作壓力1.6Mpa。消防給水管道：消防水泵吸水管上采用球墨鑄鐵閘閥，工作壓力1.0其余Mpa；其余部位采用球墨鑄鐵閘閥或雙向蝶閥，工作壓力1.6Mpa。止回閥：生活給水泵，消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其他部位均為普通止回閥。1.5.2地漏及無(wú)存水彎的排水管水封深度不小于50mm。1.6管道和設(shè)備保溫：管道保溫采用阻燃型橡塑泡棉材料，明裝及敷設(shè)在吊頂內(nèi)的給水管道做防結(jié)露保溫，厚度為10mm。1.7管道及設(shè)備安裝:衛(wèi)生潔具及上下水管道安裝均按《衛(wèi)生工程》-91SB2-1（2005）施工。坐便器應(yīng)選用分大、小水流（6升）施工。1.8管道試壓1.8.1給水管試驗(yàn)壓力為1.0Mpa。10分鐘內(nèi)壓力下降不大于0.05Mpa，然后將壓力降至工作壓力，作外觀檢查，以不漏為合格。1.8.2污廢水管及雨水管按施工及驗(yàn)收規(guī)范做閉水試驗(yàn)，并做通球試驗(yàn)。1.9污水管道敷設(shè)坡度：管徑DN50DN75DN100DN150DN200坡度0.0350.0250.020.010.011.10上下水管道穿外墻均預(yù)留洞口。設(shè)備及管道安裝時(shí)，基礎(chǔ)、樓板和墻面留洞及管道支架預(yù)埋等均須與土建密切配合施工。1.11管道支架或關(guān)卡應(yīng)固定在樓板是或承重結(jié)構(gòu)上。水泵房?jī)?nèi)采用減震吊架或支架。二、HYPERLINK監(jiān)理依據(jù)1、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》2、《建設(shè)工程施工合同》3、完整的施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明(包括設(shè)計(jì)交底,會(huì)審記錄)。4、《施工組織設(shè)計(jì)》（含施工技術(shù)核定單）。5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）8、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）9、建設(shè)單位和監(jiān)理單位以書(shū)面形式確認(rèn)的其他決議、備忘錄等。三、HYPERLINK監(jiān)理工作流程1、材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理工作程序合格合格不合格材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理檢驗(yàn)施工單位自檢同意使用填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格更換材料或設(shè)備不合格2、分項(xiàng)工程質(zhì)量控制工作程序按工程特點(diǎn)劃分檢驗(yàn)批按工程特點(diǎn)劃分檢驗(yàn)批監(jiān)理檢驗(yàn)，并簽認(rèn)監(jiān)理檢驗(yàn)，并簽認(rèn)各檢驗(yàn)批施工施工單位填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄各檢驗(yàn)批施工完畢施工單位填報(bào)檢驗(yàn)批施工記錄四、監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值4.1室內(nèi)給水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1>監(jiān)督施工單位建立嚴(yán)格管材、閥門等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程，閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。2>現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)材料、配件、器材及設(shè)備等，應(yīng)有明確的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證、主要技術(shù)資料，說(shuō)明材料設(shè)備的主要性能，技術(shù)參數(shù)等。3>對(duì)所有的預(yù)留孔和預(yù)埋管件，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸，隱蔽驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序。4>對(duì)埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)。5>中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口作臨時(shí)封堵，防止雜物落入管中造成堵塞。6>水表、水嘴等附件及配件安裝之前，應(yīng)先對(duì)管道進(jìn)行沖洗，除去污物，以免造成堵塞。7>室內(nèi)給水管道安裝完成后，應(yīng)按要求填寫(xiě)給水管道安裝工程質(zhì)量匯總表，其表格見(jiàn)表決１。4.2室內(nèi)給水工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：1>暗裝管道在暗裝前必須將管道組裝完畢，清除管道接口處的殘余鉛油、麻絲。試壓涂漆合格后，才能進(jìn)行暗裝。2>管道支（吊、托）架及管座的安裝，應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。3>閥門安裝：其型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。4>埋地管道的防腐材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固，表面平整，無(wú)皺折、空鼓，滑移和封口不嚴(yán)等缺陷。埋地管道回填時(shí)，管周回填不得雜尖硬物與管道接觸，應(yīng)先用砂土回填至管頂以上300mm處，經(jīng)夯實(shí)后方可回填原土。5>管道和金屬支架涂漆，要求油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，附著良好、無(wú)脫皮、起泡和漏涂。漆膜厚度均勻，色澤一致無(wú)流淌及污染現(xiàn)象。6>明裝分戶水表外殼距墻表面凈距離10-30mm，水表進(jìn)水口中心距地面高度偏差不大于20mm，水表安裝平正。7>室內(nèi)消火栓的安裝要求栓口朝外，或朝下，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖的規(guī)定和要求，水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。8>衛(wèi)生器具給水配件的安裝要求鍍鉻件完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，起閉部分靈活，安裝正確端正，表面潔凈，無(wú)外露油麻。9>給水管件組裝應(yīng)平直同在一條中心線上，組裝后管內(nèi)接頭處不應(yīng)殘留鉛油、麻絲、鐵屑等，管道內(nèi)部不應(yīng)有泥土等雜物。10>塑料管道穿過(guò)樓板時(shí)，必須設(shè)置套管，套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100mm，并采取嚴(yán)格的防水措施。塑料管出地坪處應(yīng)設(shè)置護(hù)管，其高度應(yīng)高出地坪100mm。套管與管道間隙用不燃材料填塞密實(shí)。11>各項(xiàng)控制標(biāo)準(zhǔn)適用于工作壓力不小于0.6Mpa的室內(nèi)給水和消防管道安裝工程。12>工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)應(yīng)按照國(guó)家頒布的“建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ302-88要求進(jìn)行。13>明裝分戶水表應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：表外殼距墻表面凈距10-30mm，水表進(jìn)水口中心距地面高度偏差不大于20mm。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，安裝平正，水表進(jìn)水口中心距地面高度偏差小于10mm。檢查數(shù)量：抽查30%，但不少于５個(gè)。14>消火栓的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：栓口朝外，或朝下，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖及要求的規(guī)定。優(yōu)良：在合格基礎(chǔ)上，水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在托盤或支架上。檢查數(shù)量：系統(tǒng)的總數(shù)少于５組全檢，大于５組抽查1/2，但不少于５組。15>室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)規(guī)定。4.3室內(nèi)排水工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1>室內(nèi)±0.00以下管道施工工藝流程：管道定位→開(kāi)挖管溝→溝槽處理→管道對(duì)口、校直、校坡→接口施工→閉水試驗(yàn)→回填管溝。2>室內(nèi)±0.00以上管道施工工藝流程：:配合土建預(yù)留、預(yù)埋→管道定位、放樣→預(yù)制管段→立管安裝→橫管、支管安裝→通球、灌水試驗(yàn)（隱蔽管道作閉水試驗(yàn)）→管道刷油。3>嚴(yán)格建立管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收制度，核對(duì)質(zhì)量文件，并作外觀檢查，防止劣質(zhì)產(chǎn)品用在工程中。4>埋地和暗裝管道的坡度檢查和閉水試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。5>開(kāi)挖管溝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格挖掘溝底標(biāo)高，不得超挖，一旦超挖，應(yīng)用好土回填夯實(shí)，或做砂墊層，避免管道局部受力不均，造成斷裂漏水，覆土?xí)r應(yīng)用含水適中的土壤回填分層夯實(shí)，不得用磚石或硬土塊等回填，以防砸裂管道。6>管道安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥砂雜物，施工中留下的甩口應(yīng)及時(shí)封堵，衛(wèi)生器具的排水口在通水前應(yīng)堵好，不得使用。7>排水橫管施工時(shí)坡度不得小于最小坡度要求，管件應(yīng)盡可能選用阻力小的，如Y型或ty型三通，450彎頭等。8>室內(nèi)排水管道安裝完成后，應(yīng)按要求填寫(xiě)排水管道安裝工程質(zhì)量匯總表。4.4室內(nèi)排水工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn):1>適用于室內(nèi)排水,雨水管道。2>管道安裝適用于排水用的鑄鐵管、碳素鋼管、石棉水泥管、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管、缸瓦管和硬聚氯乙烯塑料管的安裝。3>工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)應(yīng)按照國(guó)家頒布的“建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ302-88的有關(guān)要求進(jìn)行。4>承插排水管和管件的承口（帶有雙承口的管件除外），應(yīng)與水流方向相反。5>塑料管埋設(shè)管溝，應(yīng)底面平整，無(wú)實(shí)出的尖硬物，一般做100-150mm砂墊層，墊層寬度應(yīng)不小于管徑的2.5倍，坡度與管道坡度相同，須用細(xì)土或砂填至管頂以上100mm處。6>塑料管安裝完畢經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度，灌滿水15分鐘后水面不下降為合格，放水后應(yīng)將存水彎水封內(nèi)積水排空。7>管道穿樓板的孔洞，土建補(bǔ)洞時(shí)應(yīng)嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)做高出原地坪10-20mm的阻水圈，嚴(yán)禁接合部位發(fā)生滲水現(xiàn)象。8>塑料管管卡材料應(yīng)與管材相配套，9>塑料管安裝應(yīng)按照國(guó)家頒發(fā)的“建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程”CJJ30-89的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10>排水管道工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)規(guī)定。4.5室內(nèi)采暖工程監(jiān)理控制要點(diǎn)：1>監(jiān)督施工單位建立嚴(yán)格管材、閥門等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用于工程，閥門安裝前應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝。2>現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)材料、配件、器材及設(shè)備等，應(yīng)有明確的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證、主要技術(shù)資料，說(shuō)明材料設(shè)備的主要性能，技術(shù)參數(shù)等。3>對(duì)所有的預(yù)留孔和預(yù)埋管件，預(yù)埋后要進(jìn)一步核對(duì)位置和尺寸，隱蔽驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序。4>對(duì)埋地和暗裝管道的試壓必須在隱蔽前進(jìn)行，并做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)。5>中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口作臨時(shí)封堵，防止雜物落入管中造成堵塞。6>室內(nèi)采暖管道安裝完成后，應(yīng)按要求填寫(xiě)采暖管道安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收表，。4.6室內(nèi)采暖工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：1>暗裝管道在暗裝前必須將管道組裝完畢，清除管道接口處的殘余鉛油、麻絲。試壓涂漆合格后，才能進(jìn)行暗裝。2>管道支（吊、托）架及管座的安裝，應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。3>閥門安裝：其型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理，表面潔凈。4>埋地管道的防腐材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固，表面平整，無(wú)皺折、空鼓，滑移和封口不嚴(yán)等缺陷。埋地管道回填時(shí)，管周回填不得雜尖硬物與管道接觸，應(yīng)先用砂土回填至管頂以上300mm處，經(jīng)夯實(shí)后方可回填原土。5>管道和金屬支架涂漆，要求油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，附著良好、無(wú)脫皮、起泡和漏涂。漆膜厚度均勻，色澤一致無(wú)流淌及污染現(xiàn)象。6>采暖管件組裝應(yīng)平直同在一條中心線上，組裝后管內(nèi)接頭處不應(yīng)殘留鉛油、麻絲、鐵屑等，管道內(nèi)部不應(yīng)有泥土等雜物。7>管道穿過(guò)樓板時(shí)，必須設(shè)置套管，套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100mm，并采取嚴(yán)格的防水措施。塑料管出地坪處應(yīng)設(shè)置護(hù)管，其高度應(yīng)高出地坪100mm。套管與管道間隙用不燃材料填塞密實(shí)。8>各項(xiàng)控制標(biāo)準(zhǔn)適用于工作壓力不小于0.6Mpa的室內(nèi)采暖管道安裝工程。9>工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)應(yīng)按照國(guó)家頒布的“建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ302-88要求進(jìn)行。10>室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)規(guī)定。11>室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)規(guī)定。輻射板試驗(yàn)壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2MPa，但不應(yīng)低于0.4MPa。12>室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242—2002)規(guī)定。五、HYPERLINK監(jiān)理工作的方法和措施5.1參加施工圖交底和圖紙會(huì)審會(huì)，簽署技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要。5.2參加施工單位，各分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底會(huì)，施工單位應(yīng)提供給監(jiān)理有關(guān)技術(shù)交底的文件。5.3監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件，圖紙進(jìn)行認(rèn)真地審閱熟悉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以備忘錄等形式和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系修改。5.4監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)隨時(shí)檢查施工質(zhì)量保證體系的到位情況，不到