買賣預(yù)售合同范本

買賣預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織，具備從事房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的資格和能力。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目容積率：____________________

1.6房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化率：____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為首付款。

2.2.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第二期付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第三期付款；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第四期付款。

2.3逾期付款責(zé)任：

若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取逾期付款違約金。

第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項(xiàng)目后________天內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織，具備從事房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的資格和能力。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________

1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________

1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積：____________________

1.5房地產(chǎn)項(xiàng)目容積率：____________________

1.6房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化率：____________________

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為首付款。

2.2.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第二期付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第三期付款；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第四期付款。

2.3逾期付款責(zé)任：

若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取逾期付款違約金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________天內(nèi)，無(wú)條件支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)項(xiàng)目后________天內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方后________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停或終止本合同的履行。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的全部損失。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)買的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

7.3乙方不得利用房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

11.2第三方擔(dān)保的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益不受侵害。

12.2甲方通過(guò)控制合同履行過(guò)程，提高項(xiàng)目的資金回籠速度，優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織，具備從事商品買賣業(yè)務(wù)的資格和能力。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方提供的位于____________________的商品。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商品出售給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商品基本情況

1.1商品名稱：____________________

1.2商品規(guī)格：____________________

1.3商品數(shù)量：____________________

1.4商品單價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

1.5商品總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

第二條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1付款方式：

2.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為首付款。

2.1.2分期付款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第二期付款；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第三期付款；

（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）作為第四期付款。

2.2擔(dān)保責(zé)任：

丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

第三條商品交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前將商品交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商品后________天內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在商品交付前提供商品的質(zhì)量保證文件和售后服務(wù)承諾。

4.2乙方有權(quán)在商品交付后，按約定時(shí)間驗(yàn)收商品。

4.3乙方有權(quán)在商品不符合約定或存在瑕疵時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）的違約金。

5.2若甲方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

5.3甲方不得在乙方未支付全部款項(xiàng)前，單方面解除合同或要求乙方提前支付剩余款項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.