2025年酒店式公寓場地租賃合同印花稅繳納政策

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年酒店式公寓場地租賃合同印花稅繳納政策本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的酒店式公寓場地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.4租賃物裝修情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。五、租賃物的退租及返還5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。5.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前_______日通知甲方。（1）提前_______日通知甲方，甲方有權(quán)按剩余租賃期限收取租金；（2）甲方在接到乙方提前退租通知后_______日內(nèi)，將租賃物返還給乙方。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方應(yīng)依法繳納租賃物涉及的稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)依法繳納因使用租賃物而產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3甲方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定時間維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物照片2.租賃物平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修保養(yǎng)方、法律顧問等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費(fèi)用等在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額的百分之五十；（3）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）維修保養(yǎng)方：不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的百分之五十；（5）法律顧問：不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的相關(guān)信息，不得泄露；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不取代甲乙雙方在合同中的地位。5.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方介入的具體條款6.1中介方條款：（1）甲方委托中介方為其尋找合適的承租方，中介方應(yīng)盡合理努力，為甲方尋找合適的承租方。（2）中介方在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)將承租方的基本信息、租賃條件等告知甲方。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的糾紛。6.2擔(dān)保方條款：（1）乙方為租賃物提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_______元。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。（3）在租賃期間，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。6.3評估方條款：（1）甲方委托評估方對租賃物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用為_______元。（2）評估方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成評估工作，并向甲方提供評估報(bào)告。（3）評估報(bào)告作為租賃物價值的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.4維修保養(yǎng)方條款：（1）租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)工作由維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)。（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后_______小時內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修保養(yǎng)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在合理范圍內(nèi)應(yīng)予以配合。6.5法律顧問條款：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律幫助，可共同聘請法律顧問。（2）法律顧問費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。（3）法律顧問應(yīng)在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助解決相關(guān)法律問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片：包含租賃物各個房間的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租賃物平面圖：詳細(xì)展示租賃物的布局，包括房間、公共區(qū)域等。3.相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。4.租賃物權(quán)屬證明：證明租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告：記錄租賃物交付時的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、存在問題等。7.中介服務(wù)合同：如涉及中介方，提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限等。9.評估報(bào)告：如涉及評估方，提供評估報(bào)告，明確評估結(jié)果、評估依據(jù)等。10.維修保養(yǎng)合同：如涉及維修保養(yǎng)方，提供維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用等。11.法律顧問意見書：如涉及法律顧問，提供法律顧問意見書，明確法律顧問對合同條款的解讀和建議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃物租賃合同、租賃物保險(xiǎn)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定時間維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始經(jīng)營，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生糾紛，評估方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.合同解除的違約責(zé)任：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е?/p>