2025年度酒店物業(yè)租賃投資合作協(xié)議書

2025年度酒店物業(yè)租賃投資合作協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的酒店物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進行投資經(jīng)營，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事項達成如下合作協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結構：____4.物業(yè)用途：酒店經(jīng)營二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。三、投資及經(jīng)營1.乙方負責對物業(yè)進行投資改造，投資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方負責物業(yè)的日常經(jīng)營管理，確保物業(yè)的正常運營。3.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合要求。四、權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方保證物業(yè)的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營物業(yè)。（2）乙方應按照約定支付租金，并承擔物業(yè)的日常經(jīng)營管理費用。（3）乙方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、違約責任1.甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本協(xié)議的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：