杭州市足療館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市足療館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為足療館，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、房間數(shù)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于衛(wèi)生、安全、舒適等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃足療館的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按甲方屆時(shí)確定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將足療館交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將足療館交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。四、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何擅自改造或損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.責(zé)任甲方保證租賃物在交付時(shí)符合租賃要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的足療館進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，確保足療館的安全和正常使用，提供必要的維修和服務(wù)。乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將足療館恢復(fù)至原狀，并移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用足療館，開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，享有足療館的占有、使用和收益權(quán)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，合理使用足療館，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。六、租賃物維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)足療館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得對(duì)足療館進(jìn)行任何擅自改造或損壞，如因乙方原因?qū)е伦惘燄^損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.責(zé)任甲方保證足療館在交付時(shí)符合租賃要求，如因甲方原因?qū)е伦惘燄^存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用足療館，如因乙方原因?qū)е伦惘燄^損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每月支付租金，支付時(shí)間為每月______日前。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除時(shí)無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供足療館或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同約定，造成足療館損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行