2025年商鋪租賃合同承租方模板

2025年商鋪租賃合同承租方模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積乙方同意出租位于______（詳細地址）的商鋪，商鋪面積為______平方米。2.商鋪用途商鋪僅用于______用途，不得從事違反法律法規(guī)及租賃合同約定的經(jīng)營活動。二、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金金額乙方需支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.押金退還租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)。義務(wù)：遵守合同約定，按時支付租金，維護商鋪的完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，享有商鋪的所有權(quán)。義務(wù)：保證商鋪符合租賃要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。六、合同解除1.合同解除條件甲方有正當理由提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。2.解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理商鋪交接手續(xù)，甲方退還押金，乙方支付已收租金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，擅自進入商鋪或干涉甲方正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息予以保密。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或解除合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方