2025年土地合作開(kāi)發(fā)策劃合同書(shū)

2025年土地合作開(kāi)發(fā)策劃合同書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并有意與乙方進(jìn)行土地合作開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同書(shū)。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____（省、市、縣）1.3項(xiàng)目用地面積：____平方米1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___元第二條合作方式2.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.2雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。3.2合作期滿(mǎn)后，雙方可視項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證提供的土地使用權(quán)合法有效，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的關(guān)系，為乙方提供良好的投資環(huán)境。（3）甲方享有項(xiàng)目收益的____%。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）乙方按照約定支付甲方項(xiàng)目收益。（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條項(xiàng)目收益分配5.1項(xiàng)目收益分為以下幾部分：（1）土地增值收益：雙方按照____%的比例分配。（2）建筑銷(xiāo)售收入：雙方按照____%的比例分配。（3）物業(yè)租賃收入：雙方按照____%的比例分配。5.2項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年____月____日。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約