住房性質(zhì)租房合同范例

住房性質(zhì)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2房屋日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂前雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理及維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋作為居住用途，為確保房屋的維護(hù)與管理，丙方愿意提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1房屋的日常維修及保養(yǎng)由丙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由丙方與甲方協(xié)商確定。

4.2丙方應(yīng)確保房屋的維修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全與居住舒適度。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用規(guī)范的監(jiān)督，如乙方違反使用規(guī)范，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋維修保養(yǎng)過程中，確保維修質(zhì)量，如丙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方如違反房屋使用規(guī)范，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保房屋的維護(hù)與管理質(zhì)量，為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，并能在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)甲方的利益。通過本合同的制定，甲方能夠更好地管理房屋，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理及維護(hù)方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的日常運(yùn)營和維護(hù)，丙方愿意提供物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，丙方有權(quán)代甲方向乙方催繳，并可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。

三、商鋪交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃合同的約定。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保商鋪的運(yùn)營環(huán)境。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的安全與運(yùn)營條件。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪使用規(guī)范的監(jiān)督，如乙方違反使用規(guī)范，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在商鋪維修保養(yǎng)過程中，確保維修質(zhì)量，如丙方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不滿足要求時(shí)，要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或提供替代服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如逾期交付商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按照約定提供必要的運(yùn)營支持或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之