公寓購房合同范本

公寓購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方位于____________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方同意出售該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：乙方位于____________________的公寓一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.價格：買方同意支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為該公寓的購買價格。

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房首付款。

2.剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于房屋交付時一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政府政策等原因產(chǎn)生的費用由買方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的公寓一套，該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方同意出售該公寓，為保障買方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：乙方位于____________________的公寓一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.價格：買方同意支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為該公寓的購買價格。

二、付款方式及期限

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為購房首付款。

2.剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于房屋交付時一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，在接到買方通知之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政府政策等原因產(chǎn)生的費用由買方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在交付前進行房屋質(zhì)量檢查。

2.買方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.買方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件。

2.買方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋維修服務(wù)。

3.買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

九、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，不得故意拖延或阻礙買方辦理手續(xù)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為買方提供額外的保障，確保買方在支付購房款過程中免受損失。丙方的責(zé)任擔(dān)保有助于增強買方的信心，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的責(zé)任，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障，確保交易的安全和順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)其購房目的，并確保其投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，有意出售。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于市場波動和交易風(fēng)險，甲方尋求丙方的專業(yè)中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：乙方位于____________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為____________________。

2.價格：甲方同意支付乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為該房產(chǎn)的購買價格。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，提供全程中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為交易總額的____%。

2.中介服務(wù)費用由甲方在房產(chǎn)過戶后支付給丙方。

三、交易流程

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易進行洽談，并監(jiān)督交易流程的合法性。

2.甲方在簽署本合同時，預(yù)付丙方人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為中介服務(wù)預(yù)付款。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不泄露乙方個人信息。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行必要的修繕或調(diào)整。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用和預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行交易洽談和流程監(jiān)督。

3.甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有任何欺詐行為。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進行的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定配合丙方進行交易流程監(jiān)督的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用或預(yù)付款的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方在交易過程中有欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)買賣合同。

3.預(yù)付款收據(jù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)