公證房子合同范本

公證房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋總價(jià)款的支付方式為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，同時(shí)賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出，并由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋交付后，買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.甲乙雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記證明

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋總價(jià)款的支付方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下賣方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行房屋交付、過戶等義務(wù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付保證金人民幣____________________元。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并在交付房屋前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議，且不存在任何法律瑕疵。

3.乙方應(yīng)保證房屋買賣價(jià)格真實(shí)、合理。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

七、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自處置、抵押或出租房屋。

2.乙方在房屋交付前，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付前，不得進(jìn)行房屋裝修。

八、爭議解決

1.甲乙雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記證明

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，并獲得房屋所有權(quán)。通過本合同，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付第一個(gè)月的租金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)于每月的____日前，向賣方支付租金人民幣____________________元。

4.租金支付方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下乙方履行租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付保證金人民幣____________________元。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與賣方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方有權(quán)在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，要求賣方進(jìn)行房屋維修。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃用途的房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。

2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃用途的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃總額的_____%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行房屋裝修，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.甲乙雙方因房屋租賃事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相