代銷售地皮合同范本

代銷售地皮合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________，以下簡稱“涉案土地”。

2.乙方有意購買涉案土地，并委托甲方代為銷售。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的涉案土地。

2.涉案土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《土地基本信息表》。

第二條銷售價格

1.本合同標(biāo)的土地銷售價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。

第三條付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)。

2.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓合同價款時，可采用以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的付款方式。

第四條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案土地的合法性，并配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方不得將涉案土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案土地銷售價格的__________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《土地基本信息表》

2.《土地轉(zhuǎn)讓合同》

3.《付款憑證》

4.《其他相關(guān)證明文件》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________，以下簡稱“涉案土地”。

2.丙方作為專業(yè)土地銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方進(jìn)行涉案土地的銷售。

3.乙方有意購買涉案土地，并委托丙方代為銷售。

4.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的涉案土地。

2.涉案土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《土地基本信息表》。

第二條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的涉案土地信息，以甲方指定的方式開展銷售活動。

2.丙方應(yīng)保證在銷售過程中，真實、準(zhǔn)確地宣傳涉案土地的相關(guān)信息。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的事宜。

第三條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售活動，要求丙方提供銷售進(jìn)度報告。

2.甲方有權(quán)對丙方的銷售方案進(jìn)行審核，并有權(quán)要求丙方修改。

3.甲方有權(quán)在丙方未能達(dá)成銷售目標(biāo)時，終止丙方的代理權(quán)。

第四條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)了解涉案土地的詳細(xì)信息，包括土地性質(zhì)、位置、面積等。

2.乙方有權(quán)在丙方的代理下，參與涉案土地的競買或談判。

3.乙方有權(quán)在達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向后，與甲方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合丙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方不得將涉案土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第六條違約責(zé)任

1.丙方未能按本合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案土地銷售價格的__________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《土地基本信息表》

2.《土地轉(zhuǎn)讓合同》

3.《付款憑證》

4.《其他相關(guān)證明文件》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的土地銷售代理機(jī)構(gòu)，甲方可以更高效地完成土地銷售，同時降低銷售風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保銷售活動的順利進(jìn)行。乙方通過丙方的代理，可以更加便捷地獲取土地信息，參與競買或談判。本合同的設(shè)計，旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在土地銷售過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________________________的住宅項目，共計__________________________套住宅，以下簡稱“涉案住宅”。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方進(jìn)行涉案住宅的銷售。

3.乙方有意購買涉案住宅，并委托丙方代為銷售。

4.為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的涉案住宅。

2.涉案住宅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《住宅項目詳細(xì)信息表》。

第二條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的涉案住宅信息，以甲方指定的方式開展銷售活動。

2.丙方應(yīng)保證在銷售過程中，真實、準(zhǔn)確地宣傳涉案住宅的相關(guān)信息。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在住宅購買過程中的事宜。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)了解涉案住宅的詳細(xì)信息，包括價格、戶型、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在丙方的代理下，參與涉案住宅的選購或談判。

3.乙方有權(quán)在達(dá)成購買意向后，與甲方簽訂正式的購房合同。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供全面的銷售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、看房安排等。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提供銷售進(jìn)度報告，包括已售住宅數(shù)量、未售住宅數(shù)量等。

3.乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時，要求甲方更換丙方或終止代理服務(wù)。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案住宅的合法性，并配合乙方辦理購房手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。

3.甲方應(yīng)保證涉案住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前完成必要的裝修和配套設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

1.丙方未能按本合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案住宅銷售價格的__________________________%。

2.甲方未按本合同約定與乙方簽訂購房合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案住宅價格的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《住宅項目詳細(xì)信息表》

2.《購房合同》

3.《付款憑證》

4.《其他相關(guān)證明文件》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：___________________