2025年度古建筑修繕工程承包合同-@-1

2025年度古建筑修繕工程承包合同1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需對(duì)位于______________________的古建筑進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑本體修繕、配套設(shè)施修繕、周邊環(huán)境整治等。4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程投資：人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整（大寫：______________________）二、工期及質(zhì)量要求1.工期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。2.質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)古建筑修繕工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。2.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的_____%作為首付款。3.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方工程總款的_____%作為進(jìn)度款。4.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的_____%作為結(jié)算款。5.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.工程咨詢公司：提供項(xiàng)目可行性研究、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等服務(wù)。c.工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。d.工程評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程投資、成本、效益等進(jìn)行評(píng)估。e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.工程監(jiān)理單位：承擔(dān)因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。b.工程咨詢公司：承擔(dān)因咨詢責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。c.工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因檢測(cè)責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。d.工程評(píng)估機(jī)構(gòu)：承擔(dān)因評(píng)估責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。e.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，確定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利a.依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。c.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a.嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。b.對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。d.對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲方、乙方原因造成第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失的，各方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。五、第三方變更及退出1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼續(xù)承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、保密條款1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和工程信息。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、投資估算、資金籌措、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，乙方需在合同簽訂前提交。2.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的指導(dǎo)性文件，乙方需在合同簽訂前提交。3.工程招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中必須遵守的規(guī)則，甲方需在招標(biāo)前準(zhǔn)備。4.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工期、質(zhì)量要求、工程款項(xiàng)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關(guān)系的法律文件。5.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的法律文件。6.工程檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方需在工程驗(yàn)收前提交。7.工程評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估建議等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是工程投資效益的依據(jù)，乙方需在工程驗(yàn)收前提交。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志，甲方需在工程驗(yàn)收后提交。9.工程竣工備案表詳細(xì)要求：包括工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：竣工備案表是工程備案的重要文件，乙方需在工程驗(yàn)收合格后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總款_____%的違約金。3.違約行為：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若工程監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，