2025年度城市綜合體建筑工程施工協(xié)議書(shū)2

2025年度城市綜合體建筑工程施工協(xié)議書(shū)[2]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建筑工程施工協(xié)議書(shū)甲方：________________乙方：________________鑒于：1.甲方為位于_______市_______區(qū)_______街道的_______城市綜合體項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資及運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米1.4項(xiàng)目投資：_______萬(wàn)元1.5項(xiàng)目工期：_______年第二條施工范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：_______萬(wàn)元。3.2支付方式：（1）開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按月支付合同總價(jià)款的_______%，每月支付_______萬(wàn)元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，甲方根據(jù)保修內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理組織施工，確保工程按期完工。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。6.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第七條環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保要求。7.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化、降噪、除塵等處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目施工、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、供應(yīng)等活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。第二條第三方介入的范疇（1）工程監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）工程咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；（3）工程檢測(cè)：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)；（4）材料供應(yīng)：第三方供應(yīng)商提供工程所需的材料、設(shè)備等；（5）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保其工作符合合同要求。（1）對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）對(duì)因其工作導(dǎo)致的工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對(duì)因其工作導(dǎo)致的工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的工程損失；（2）因第三方工作導(dǎo)致的工程延誤；（3）因第三方工作導(dǎo)致的工程安全事故；（4）其他因第三方工作導(dǎo)致的合同約定的損失。第五條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的工程資料和相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方的施工、管理、咨詢等工作負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面負(fù)有責(zé)任。第七條第三方的更換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方。（1）新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）新第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同的責(zé)任；（3）更換第三方不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的資質(zhì)要求（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書(shū)；（3）相關(guān)人員的資格證書(shū)；（4）其他相關(guān)證明文件。第十條第三方的履約保證金10.1第三方介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方繳納履約保證金。10.2履約保證金的金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.3履約保證金在合同履行完畢或第三方完成其工作后無(wú)息退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出所有施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保圖紙完整、清晰，技術(shù)規(guī)范符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須確保其科學(xué)性和可行性。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等，確保清單準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。4.材料設(shè)備清單要求：提供材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。5.合同簽訂文件要求：包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的文件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同有效性的證明，必須保證其完整性和有效性。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)展的重要手段，必須保證其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定，必須保證其真實(shí)性和有效性。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：工程完工后，提交工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、支付情況等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。9.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要手段，必須保證其真實(shí)性和完整性。10.環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)保措施、污染治理、綠化等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程進(jìn)度款總額的_______%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_______萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失總額的_______%計(jì)算。示例：若乙方延誤工期，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付_______萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合