2025年度主題公園租賃合同范本

2025年度主題公園租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_______的_______主題公園。1.2乙方租賃公園的范圍包括公園內(nèi)的游樂設(shè)施、場地、建筑等，具體范圍以甲方提供的租賃圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________三、租賃費(fèi)用及支付（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元人民幣/月；（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：_______元人民幣/月；（3）綠化維護(hù)費(fèi)：_______元人民幣/月；（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：_______元人民幣/月；（5）其他費(fèi)用：_______元人民幣/月。四、租賃權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公園設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)公園內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、安全保衛(wèi)等工作；（3）對(duì)乙方租賃期間發(fā)生的違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施；（4）在本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自改變公園租賃用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）愛護(hù)并合理使用公園內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（3）在公園內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將公園設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿或合同解除5.1本合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同無法履行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方的履約提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方提供技術(shù)支持，提高公園運(yùn)營效率。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)客觀、公正地提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，但不承擔(dān)甲乙雙方因信息不實(shí)或誤導(dǎo)造成的損失；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，對(duì)第三方違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，對(duì)第三方違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：根據(jù)中介合同約定，原則上不超過中介費(fèi)用的一倍；（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保合同約定，原則上不超過擔(dān)保金額的一倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，原則上不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍。5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他7.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園租賃圖紙：詳細(xì)標(biāo)注公園內(nèi)游樂設(shè)施、場地、建筑等租賃范圍，由甲方提供。2.公園設(shè)施清單：列明公園內(nèi)所有游樂設(shè)施、設(shè)備、建筑等，由甲方提供。3.租賃期限證明文件：證明租賃期限起止時(shí)間的官方文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，需提供中介服務(wù)協(xié)議。7.第三方擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，需提供擔(dān)保合同。8.第三方技術(shù)服務(wù)合同：如涉及技術(shù)服務(wù)提供方，需提供技術(shù)服務(wù)合同。9.甲乙雙方共同約定的其他相關(guān)文件。說明要求：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。（2）損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）違法經(jīng)營：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供公園設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息：中介方承擔(dān)由此造成的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保