2025年度智能場(chǎng)館租賃合同范本（官方版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能場(chǎng)館租賃合同范本（官方版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能場(chǎng)館租賃合同甲方：（填寫甲方名稱）乙方：（填寫乙方名稱）鑒于：2.乙方有意租賃該場(chǎng)館用于_______（填寫租賃用途），并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)館基本情況1.1場(chǎng)館位于_______，具體地址為_______；1.2場(chǎng)館面積共計(jì)_______平方米，其中_______為活動(dòng)區(qū)域，_______為輔助區(qū)域；1.3場(chǎng)館設(shè)施包括但不限于：_______（列舉場(chǎng)館設(shè)施）；1.4場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方租賃期間享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月；2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)館使用權(quán)，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰退。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元；a.按月支付：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金；b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度_______日前向甲方支付當(dāng)季度租金；c.按年支付：乙方應(yīng)于每年_______日前向甲方支付當(dāng)年租金；3.3甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。第四條場(chǎng)館使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)及用途；4.2乙方在使用場(chǎng)館過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定；4.3乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益；4.4乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)館設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用；5.2乙方在使用場(chǎng)館期間，應(yīng)保持場(chǎng)館清潔，如有需要，可向甲方提出清潔服務(wù)要求；5.3乙方在使用過程中，應(yīng)避免對(duì)場(chǎng)館設(shè)施造成損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條場(chǎng)館退租6.1租賃期滿或本合同約定終止事由出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰退場(chǎng)館；6.2乙方在騰退場(chǎng)館前，應(yīng)將場(chǎng)館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、設(shè)施復(fù)位等；6.3乙方在騰退場(chǎng)館過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得擅自拆卸、損壞場(chǎng)館設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定提供場(chǎng)館或提供不符合約定條件的場(chǎng)館，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；7.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1為了保障本合同的順利履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。10.2本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何參與本合同履行過程中的個(gè)人或組織。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的信息、服務(wù)或擔(dān)保，均應(yīng)設(shè)定明確的責(zé)任限額。11.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。a.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)水平；b.第三方提供服務(wù)或擔(dān)保的預(yù)期效果；c.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第十二條第三方介入的具體條款12.1中介方：12.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、中立的服務(wù)。12.1.2中介方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方洽談、促成合同簽訂、監(jiān)督合同履行等。12.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。12.1.4中介方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2擔(dān)保方：12.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠?yàn)橐曳教峁?dān)保服務(wù)。12.2.2擔(dān)保方的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保、協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議等。12.2.3擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限和條件應(yīng)在合同中明確約定。12.2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：12.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁﹫?chǎng)館價(jià)值的評(píng)估服務(wù)。12.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、出具評(píng)估報(bào)告等。12.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方支付。12.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。13.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。13.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。第十四條第三方介入的程序14.1甲乙雙方同意在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和責(zé)任限額進(jìn)行充分協(xié)商。14.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的介入不損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的終止15.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。15.2若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第十六條爭(zhēng)議解決16.1若因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、音響、空調(diào)、座椅、舞臺(tái)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)館設(shè)施的范圍和數(shù)量。2.租賃保證金繳納憑證：要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付租賃保證金。3.租金支付憑證：要求：提供租金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此憑證作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付租金。4.場(chǎng)館使用記錄：要求：記錄乙方使用場(chǎng)館的時(shí)間、活動(dòng)類型、人數(shù)等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明乙方對(duì)場(chǎng)館的使用情況。5.場(chǎng)館設(shè)施損壞報(bào)告：要求：詳細(xì)描述場(chǎng)館設(shè)施損壞情況，包括損壞原因、損壞程度等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于明確損壞責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。6.場(chǎng)館清潔服務(wù)記錄：要求：記錄場(chǎng)館清潔服務(wù)的日期、內(nèi)容、服務(wù)人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明場(chǎng)館的清潔狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：若引入第三方，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議或合同。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.不可抗力事件證明：要求：若發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，乙方未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方設(shè)施原價(jià)及安裝費(fèi)用。3.損壞場(chǎng)館設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方損壞場(chǎng)館內(nèi)空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)原價(jià)。4.未按時(shí)騰退場(chǎng)館：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)騰退場(chǎng)館，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。