2025年度酒店客房租賃與酒店客房餐飲配套服務(wù)合同

2025年度酒店客房租賃與酒店客房餐飲配套服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃范圍及期限1.1本合同租賃范圍為甲方位于_______的酒店客房，包括但不限于_______房間。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_______元/晚。2.2乙方應(yīng)在入住前向甲方支付租賃費(fèi)用的_______%，即_______元，作為預(yù)訂金。2.3剩余租賃費(fèi)用在入住當(dāng)天一次性支付給甲方。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前_______天通知乙方。三、餐飲配套服務(wù)3.1甲方為乙方提供餐飲配套服務(wù)，包括但不限于早餐、中餐、晚餐等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的菜單及價(jià)格進(jìn)行點(diǎn)餐，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整餐飲服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格，調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)提前_______天通知乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃客房符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)提供餐飲配套服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租賃費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃客房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。4.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障租賃客房的合法使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃客房及其設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)租賃客房的秩序。5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃客房的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)提供餐飲配套服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)，并接受甲乙雙方委托或授權(quán)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。二、第三方介入的情形（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃費(fèi)用的支付、租賃客房的維護(hù)等事宜；（2）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)的意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）第三方作為代理方，代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)所引起的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；（2）第三方因提供咨詢、代理或其他服務(wù)所引起的損失，由第三方自行承擔(dān)，但不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方和乙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確如下：（1）第三方因提供中介服務(wù)所引起的損失，責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因提供咨詢、代理或其他服務(wù)所引起的損失，責(zé)任限額為_______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)；（2）根據(jù)服務(wù)合同，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)章制度，服從乙方的管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同引入的服務(wù)提供者，與甲乙雙方均不存在直接的租賃關(guān)系；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、合同變更與解除6.1如甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行，應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。6.2若第三方在本合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃客房所在地的人民法院提起訴訟。第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，也適用本條款。八、其他約定8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《酒店客房租賃清單》詳細(xì)要求：列明租賃客房的詳細(xì)信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施、可容納人數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃客房的具體情況。2.附件二：《餐飲配套服務(wù)明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明餐飲服務(wù)的種類、價(jià)格、提供時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確餐飲配套服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：《租賃費(fèi)用支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確租賃費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付安排。4.附件四：《餐飲服務(wù)菜單及價(jià)格表》詳細(xì)要求：提供餐飲服務(wù)的菜單、價(jià)格，以及特殊要求或限制。說明：本表格作為合同附件，用于明確餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容和價(jià)格。5.附件五：《酒店規(guī)章制度》詳細(xì)要求：列明酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括入住、退房、客房使用、餐飲服務(wù)等。說明：本制度作為合同附件，用于明確乙方在使用租賃客房和餐飲服務(wù)時(shí)需遵守的規(guī)定。6.附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如引入第三方，需詳細(xì)列明第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年6月1日前支付租金10000元，但實(shí)際支付時(shí)間為6月3日，則乙方需支付滯納金100元（10000元×0.01×2天）。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供餐飲配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)餐飲服務(wù)的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時(shí)提供早餐服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失100元，則甲方應(yīng)退還乙方100元。3.違約行為：乙方損壞租賃客房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施原價(jià)賠償損失。示例說明：若乙方損壞房間內(nèi)的電視，電視原價(jià)為3000元，則乙方需賠償甲方3000元。4.違約行為：第三方未按