數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合作協(xié)議

數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“數(shù)據(jù)中心機(jī)房”指甲方擁有的，位于__________的數(shù)據(jù)中心機(jī)房。1.1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的數(shù)據(jù)中心機(jī)房的租賃期限。1.1.3“租賃費(fèi)用”指甲乙雙方約定的數(shù)據(jù)中心機(jī)房的租賃費(fèi)用。1.2合同目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章租賃事項(xiàng)2.1租賃對(duì)象2.1.1甲方同意將數(shù)據(jù)中心機(jī)房出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款租賃該數(shù)據(jù)中心機(jī)房。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2.2在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3租賃費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。2.3.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.3.3租賃費(fèi)用支付方式：____期支付，每期支付時(shí)間為_(kāi)___日。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取乙方支付的租賃費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心機(jī)房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房的設(shè)施齊全、功能完善，并保證其符合乙方的使用需求。3.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的日常維護(hù)和管理，保證乙方正常使用。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃費(fèi)用支付給甲方。4.2.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心機(jī)房，不得擅自改動(dòng)、損壞機(jī)房設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求搬離數(shù)據(jù)中心機(jī)房，并保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照本協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)中心機(jī)房或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的____%。5.1.2甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議租賃費(fèi)用的____%。5.2.2乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章機(jī)房設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施交付6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將數(shù)據(jù)中心機(jī)房的設(shè)施交付給乙方使用。6.1.2交付的設(shè)施應(yīng)包括但不限于：機(jī)柜、電源、網(wǎng)絡(luò)接口、安全系統(tǒng)等，具體清單見(jiàn)附件一。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施故障的通知后，及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)故障。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的維護(hù)要求進(jìn)行機(jī)房設(shè)施的維護(hù)。6.3.2甲方應(yīng)定期提供機(jī)房設(shè)施的維護(hù)報(bào)告給乙方，以證明維護(hù)工作的執(zhí)行情況。第七章安全與保密7.1安全措施7.1.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障數(shù)據(jù)中心機(jī)房的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮、防塵、防雷等。7.1.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心機(jī)房的24小時(shí)監(jiān)控，并保留監(jiān)控錄像至少____天。7.2安全責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，不得私拉亂接電源、網(wǎng)絡(luò)線路。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員在數(shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)的安全行為，對(duì)任何由于乙方人員造成的損害承擔(dān)責(zé)任。7.3保密義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.3.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，直至該信息成為公開(kāi)信息。第八章保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)數(shù)據(jù)中心機(jī)房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)其設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2賠償8.2.1若因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心機(jī)房?jī)?nèi)的乙方設(shè)備損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心機(jī)房或甲方其他客戶的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章協(xié)議的終止與解除9.1協(xié)議終止9.1.1在租賃期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無(wú)續(xù)租意愿的，應(yīng)辦理機(jī)房交接手續(xù)。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1若一方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2在特殊情況下，如不可抗力導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心機(jī)房無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向數(shù)據(jù)中心機(jī)房所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章轉(zhuǎn)租與分包11.1轉(zhuǎn)租11.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將數(shù)據(jù)中心機(jī)房的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證第三方遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2分包11.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將數(shù)據(jù)中心機(jī)房的全部或部分分包給第三方。11.2.2若甲方同意分包，乙方應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。12.2不可抗力的處理12.2.1若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2.2受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三章一般條款13.1通知13.1.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。13.1.2通知送達(dá)后視為已送達(dá)，無(wú)論對(duì)方是否簽收。13.2協(xié)議的完整性13.2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。第十四章違約金與賠償限額14.1違約金14.1.1除本協(xié)議已有明確規(guī)定外，任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。14.1.2違約金的支付不影響對(duì)方要求賠償因違約造成的實(shí)際損失。14.2賠償限額14.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的賠償限額不得超過(guò)乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用總和。14.2.2除非法律另有規(guī)定，甲方對(duì)乙方的間接損失或后果性損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章附則15.1附件15.1.1本協(xié)議附件一為數(shù)據(jù)中心機(jī)房設(shè)施清單，為本協(xié)議不可分割的一部分。15.1.2本協(xié)議附件二為安全與保密協(xié)議，為本協(xié)議不可分割的一部分。15.2生效15.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。15.2.2