建筑工程施工承包框架協(xié)議

建筑工程施工承包框架協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“工程”指由發(fā)包方委托承包方施工的建筑工程項(xiàng)目。1.1.2“合同價(jià)”指本協(xié)議中列明的，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程款總額。1.1.3“施工圖紙”指由設(shè)計(jì)單位繪制的，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的工程施工圖紙。1.1.4“工程進(jìn)度計(jì)劃”指承包方根據(jù)工程特點(diǎn)和自身施工能力編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。第二章工程承包范圍2.1承包方承擔(dān)以下工程的施工任務(wù)：2.1.1按照施工圖紙及工程規(guī)范進(jìn)行土建工程施工。2.1.2完成相關(guān)設(shè)備安裝工程。2.1.3完成工程所需的各項(xiàng)輔助工作。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求。3.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四章工程價(jià)款支付4.1發(fā)包方按照以下方式支付工程款：4.1.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)的10%作為預(yù)付款。4.1.2工程完成至50%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)的30%。4.1.3工程完成至80%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)的40%。4.1.4工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)的20%作為質(zhì)保金。第五章工程變更與索賠5.1如工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2因變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照以下原則調(diào)整合同價(jià)：5.2.1工程量增加，按照原合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.2.2工程量減少，按照原合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但不得低于合同價(jià)的80%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第六章工程驗(yàn)收與交付6.1工程驗(yàn)收：6.1.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。6.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。6.2工程交付：6.2.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將工程交付給發(fā)包方。6.2.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證：7.1.1承包方應(yīng)對(duì)所施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期為工程交付后的24個(gè)月。7.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。7.2保修：7.2.1承包方應(yīng)對(duì)所施工的工程提供保修服務(wù)，保修期為工程交付后的12個(gè)月。7.2.2保修期內(nèi)，如因施工原因?qū)е鹿こ虛p壞，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)：8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)：8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清運(yùn)和場(chǎng)地清理工作。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的日千分之一計(jì)算。9.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的承包方損失。9.2承包方違約：9.2.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同價(jià)的10%支付違約金。9.2.2承包方未按合同約定提供完整工程資料的，應(yīng)按合同價(jià)的5%支付違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議期間合同履行：10.2.1爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。10.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照最終裁決或判決繼續(xù)履行合同。第十一章合同的修改與終止11.1合同修改：11.1.1任何對(duì)本合同的修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本合同。11.2合同終止：11.2.1在合同履行期間，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面終止合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理已完工程和已付款項(xiàng)。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密：12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.2.1承包方應(yīng)保證其提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2發(fā)包方擁有合同項(xiàng)下工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得對(duì)外公開(kāi)或使用。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3.1.1未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害發(fā)包方的合法權(quán)益。13.2分包：13.2.1承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.2.2分包方應(yīng)按照本合同的約定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，承包方對(duì)分包方的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于合同法、建筑法等。14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。簽字部分：甲方（發(fā)包方）：____________________授權(quán)代表