2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)現(xiàn)有電梯數(shù)量為____部，因使用年限較長，部分電梯存在安全隱患，影響居民出行。2.乙方具備電梯加裝工程施工資質(zhì)，愿意為甲方提供2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度住宅小區(qū)電梯加裝工程2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于電梯設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。4.工程規(guī)模：共加裝____部電梯，具體型號為____________________。二、工程承包方式1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于電梯設備采購、安裝、調(diào)試、驗收等。2.甲方負責提供施工所需的場地、水電等基礎設施。3.乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、工程進度及驗收1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成電梯設備采購。2.乙方應在設備到貨后____個工作日內(nèi)完成電梯安裝。3.電梯安裝完成后，乙方應組織驗收，驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付工程款。四、工程款支付1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程款總額的____%作為預付款。2.電梯安裝完成后，驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付工程款總額的____%。3.工程竣工后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付工程款總額的____%。4.乙方在收到工程款后，應向甲方提供相應的發(fā)票。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.電梯設備清單2.工程施工圖紙3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構或個人。2.監(jiān)理方：對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全的第三方機構或個人。3.設計方：負責電梯加裝工程設計方案的第三方機構或個人。4.材料供應商：提供電梯加裝工程所需材料的第三方供應商。5.保險公司：為工程提供保險服務的第三方保險公司。二、第三方責任限額1.中介方：中介方僅提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務，不對工程的質(zhì)量、進度和安全承擔責任。中介方的責任限額為中介服務費用的____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費用的____%。3.設計方：設計方負責電梯加裝工程設計方案的合理性、安全性。設計方的責任限額為設計服務費用的____%。4.材料供應商：材料供應商提供的材料應滿足工程要求，如材料存在質(zhì)量問題，供應商應承擔相應的責任。材料供應商的責任限額為材料供應合同金額的____%。5.保險公司：保險公司應根據(jù)保險合同約定，對工程在保險期間內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔賠償責任。保險公司的責任限額以保險合同約定的賠償限額為準。三、第三方介入條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方同意中介方介入本合同，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件。（2）中介方介入后，應協(xié)助雙方進行合同履行，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等。（3）中介方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方介入：（1）甲方和乙方同意監(jiān)理方介入本合同，監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和條件。（2）監(jiān)理方介入后，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督管理。（3）監(jiān)理方有權對工程的質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.設計方介入：（1）甲方和乙方同意設計方介入本合同，設計方應具備相應的資質(zhì)和條件。（2）設計方介入后，應按照甲方和乙方的需求，完成電梯加裝工程設計方案。（3）設計方應確保設計方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.材料供應商介入：（1）甲方和乙方同意材料供應商介入本合同，材料供應商應具備相應的資質(zhì)和條件。（2）材料供應商介入后，應按照合同約定，提供符合工程要求的材料。（3）材料供應商應保證材料的品質(zhì)，如材料存在質(zhì)量問題，供應商應承擔相應的責任。5.保險公司介入：（1）甲方和乙方同意保險公司介入本合同，保險公司應具備相應的資質(zhì)和條件。（2）保險公司介入后，應按照保險合同約定，對工程在保險期間內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商和保險公司等第三方，其責任和權利應在本合同中明確劃分。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的責任、權利和義務。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的責任。4.甲方和乙方應配合第三方履行職責，如因配合不當導致第三方無法履行職責的，甲方或乙方應承擔相應的責任。五、變更與解除合同1.如因第三方介入導致本合同無法履行或履行存在重大困難的，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.任何一方要求變更或解除本合同時，應提前____個工作日通知對方，并說明理由。3.本合同變更或解除后，各方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。4.本合同變更或解除后，各方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設備清單要求：詳細列出電梯品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術參數(shù)等。說明：此清單為甲方確認設備采購和驗收的依據(jù)。2.附件二：工程施工圖紙要求：包括電梯加裝工程的整體平面圖、剖面圖、電梯安裝詳圖等。說明：此圖紙為施工方進行施工和監(jiān)理方進行監(jiān)督的依據(jù)。3.附件三：施工方案要求：包括施工進度計劃、施工組織設計、施工技術措施、安全防護措施等。說明：此方案為施工方實施工程的指導文件。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準、監(jiān)理報告格式等。說明：此大綱為監(jiān)理方進行監(jiān)理工作的依據(jù)。5.附件五：材料清單要求：詳細列出施工所需材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：此清單為材料供應商提供材料和甲方驗收的依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告要求：包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結果、驗收人簽字等。說明：此報告為工程竣工后，甲方確認工程完成的依據(jù)。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容達成變更的日期、內(nèi)容、原因等。說明：此記錄為合同變更的正式文件。8.附件八：工程款支付憑證要求：包括付款日期、付款金額、付款方簽字等。說明：此憑證為工程款支付的有效證明。9.附件九：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中，各方發(fā)生的違約行為、違約時間、違約責任等。說明：此記錄為違約行為處理和責任追究的依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議事項達成的一致意見、解決方式和時間等。說明：此協(xié)議為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成電梯設備采購。責任認定：乙方應承擔延遲交貨的責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定設備采購金額的____%。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成電梯安裝。責任認定：乙方應承擔延遲施工的責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定工程總金額的____%。3.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定的時間完成監(jiān)理報告。責任認定：監(jiān)理方應承擔延遲提交監(jiān)理報告的責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理服務費用的____%。4.違約行為：設計方未按合同約定的時間完成設計方案。責任認定：設計方應承擔延遲提交設計方案的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為設計服務費用的____%。5.違約行為：材料供應商提供的