2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有_________（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于_________（具體地址），占地面積_________（具體面積），建筑面積_________（具體面積）。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)技術(shù)及服務(wù)能力，愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)布線、安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能照明、智能停車等；（2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)，包括但不限于：物業(yè)管理、居民服務(wù)、社區(qū)治理、智能家居等；（3）智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)，包括但不限于：系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)安全保障等。2.甲方負(fù)責(zé)提供_________（具體項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、用戶需求等。3.雙方共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。二、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和實(shí)際工作量，向甲方提交項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。2.甲方在收到乙方提交的項(xiàng)目報(bào)價(jià)單后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。3.項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付合同總金額的_____%。4.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%。5.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在合作過程中，為甲方開發(fā)的智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果，歸甲方所有。2.乙方不得將甲方項(xiàng)目中的任何技術(shù)成果泄露給第三方。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、顧問、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的效率、質(zhì)量、安全以及降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）技術(shù)支持與培訓(xùn)；（3）項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；（4）設(shè)備采購與供應(yīng)；（5）施工管理與質(zhì)量控制。三、第三方介入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請第三方介入本合同約定的合作項(xiàng)目。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲哪康?、范圍、期限及費(fèi)用。3.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)。（1）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)，其責(zé)任限額不得超過其提供的保證金或擔(dān)保金額；（2）第三方在履行其義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過其提供的保證金或擔(dān)保金額；（3）如第三方在履行義務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過因該違約行為所造成的直接損失。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬；（2）在履行義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)理、施工管理等義務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方在履行義務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、補(bǔ)充協(xié)議的簽訂1.第三方介入本合同項(xiàng)下的合作項(xiàng)目，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方與其他各方的劃分說明；（4）爭議解決方式；（5）其他需要約定的內(nèi)容。3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為雙方在合作過程中共同遵守的規(guī)則。2.如本合同與補(bǔ)充協(xié)議之間有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括但不限于社區(qū)規(guī)模、功能分區(qū)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃書是項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)包含詳細(xì)的圖紙和文字描述。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、智能化等設(shè)計(jì)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.用戶需求說明書要求：詳細(xì)記錄甲方的具體需求和期望，包括但不限于功能需求、性能指標(biāo)、使用環(huán)境等。說明：用戶需求說明書是乙方設(shè)計(jì)應(yīng)用系統(tǒng)的重要依據(jù)，應(yīng)保證需求的準(zhǔn)確性和可行性。4.項(xiàng)目合同報(bào)價(jià)單要求：列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：合同報(bào)價(jià)單是項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)保證報(bào)價(jià)的透明性和合理性。5.智慧社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的步驟、時(shí)間表、資源配置等。說明：實(shí)施方案是項(xiàng)目實(shí)施的指南，應(yīng)保證實(shí)施過程的有序性和高效性。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，應(yīng)保證合作的規(guī)范性和有效性。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)保證驗(yàn)收的客觀性和公正性。8.保密協(xié)議要求：約定各方在合作過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要措施，應(yīng)保證信息的保密性和安全性。9.質(zhì)量保證書要求：保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是乙方對項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收；（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退貨的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（4）第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：（2）乙方提供的智能化系統(tǒng)存在嚴(yán)重缺陷，無法滿足甲方需求