2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.2目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款證明。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。3.2乙方應(yīng)在甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，依法取得目標(biāo)股權(quán)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.1乙方取得目標(biāo)股權(quán)后，享有項(xiàng)目公司股東的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將項(xiàng)目公司相關(guān)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等移交給乙方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議履行過程中的第三方。1.2第三方在本協(xié)議中的介入，應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。二、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、談判和合同簽訂等事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)目標(biāo)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）根據(jù)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。（3）要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。三、第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方介入本協(xié)議的履行。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。四、第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告費(fèi)用的_______倍。（3）律師事務(wù)所：對(duì)因律師事務(wù)所故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)因會(huì)計(jì)師事務(wù)所故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為審計(jì)報(bào)告費(fèi)用的_______倍。4.3上述責(zé)任限額為最高賠償限額，實(shí)際賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，避免因第三方行為導(dǎo)致的責(zé)任混淆。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。5.3甲乙雙方在委托第三方介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。六、第三方變更和退出6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方介入的相關(guān)事宜。七、本協(xié)議的補(bǔ)充和修改7.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，對(duì)本協(xié)議的履行具有同等法律效力。八、其他8.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》正本及副本。2.甲方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)證明文件。4.項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照副本。5.項(xiàng)目公司章程。6.項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表。7.項(xiàng)目公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.第三方提供的服務(wù)協(xié)議。9.第三方提供的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。10.甲乙雙方簽署的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》正本及副本：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，雙方各執(zhí)一份正本，副本用于存檔。2.甲方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)證明文件：包括但不限于股權(quán)證明書、股東會(huì)決議等，證明甲方持有目標(biāo)股權(quán)。4.項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照副本：證明項(xiàng)目公司的合法注冊(cè)。5.項(xiàng)目公司章程：證明項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營規(guī)則。6.項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，反映項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況。7.項(xiàng)目公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估目標(biāo)股權(quán)的價(jià)值。8.第三方提供的服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.第三方提供的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等：由第三方提供，用于支持股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（4）乙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（4）乙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約