2025年度智能停車場建設及運營管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場建設及運營管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________鑒于甲方擁有（停車場名稱）的停車場地，并計劃進行智能化改造，乙方具備智能停車場運營管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智能停車場建設及運營管理項目1.2停車場地址：________________________1.3停車場規(guī)模：占地面積________________________平方米，車位數(shù)量________________________個1.4項目總投資：人民幣________________________元二、建設內(nèi)容2.1甲方負責提供停車場建設所需場地、相關手續(xù)及配合乙方進行智能化改造。2.2乙方負責智能停車場系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試及運營管理。（1）停車場管理系統(tǒng)：包括車牌識別、車位引導、反向?qū)ぼ?、自助繳費等功能；（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：對停車場進行24小時監(jiān)控，確保安全；（3）照明系統(tǒng)：采用節(jié)能環(huán)保的LED照明設備，降低能耗；（4）消防系統(tǒng)：按照國家相關規(guī)定配置消防設施，確保消防安全；（5）通風系統(tǒng)：確保停車場內(nèi)空氣質(zhì)量；（6）其他配套設施：停車場出入口、收費亭、休息區(qū)等。三、運營管理（1）停車場收費管理：按照國家相關規(guī)定和雙方協(xié)商的收費標準進行收費；（2）停車場安全管理：負責停車場內(nèi)的治安、消防、交通等工作；（3）停車場設備維護：負責停車場內(nèi)設備的日常維護和保養(yǎng)；（4）停車場環(huán)境管理：負責停車場內(nèi)的衛(wèi)生、綠化等工作；（5）停車場客戶服務：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，提高客戶滿意度。（1）提供停車場相關資料，包括場地平面圖、出入口位置等；（2）協(xié)助乙方辦理停車場相關手續(xù)；（3）對乙方進行運營管理工作的監(jiān)督和指導。四、費用及支付4.1乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于設備采購費、安裝調(diào)試費、人員工資等，由甲方支付。4.2甲方應按照項目進度支付乙方費用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項目總金額的20%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方項目總金額的30%作為進度款；（3）項目運營滿一年后，甲方支付乙方項目總金額的20%作為年度運營管理費；（4）項目運營滿三年后，甲方支付乙方項目總金額的10%作為年度維護費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致項目不能按期完成或運營管理不到位，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付乙方費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.3乙方未按期完成項目或運營管理不到位，導致停車場設施損壞或安全事故的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設備供應商、技術支持單位、金融服務機構、保險機構等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決相關問題；（3）為提高項目效率、降低成本或滿足特定需求，甲方或乙方同意第三方介入。三、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和風險，合理確定責任限額；（2）責任限額應不低于甲方和乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）責任限額應在本合同中明確約定。四、第三方責權利4.1第三方在本合同項下的權利：（1）按照合同約定，獲得相應的服務或產(chǎn)品；（2）享有合同約定的權益，如費用支付、進度款等；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。4.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在合同履行過程中，積極配合甲方和乙方的工作。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方在合同履行過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與甲方、乙方在項目中的責任劃分：（1）甲方負責提供項目所需場地、相關手續(xù)及配合第三方進行工作；（2）乙方負責智能停車場系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試及運營管理；（3）第三方在合同項下提供的服務或產(chǎn)品，應滿足甲方和乙方的需求，并符合國家相關標準和規(guī)定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方介入本合同，應提前通知對方，并取得對方的同意。6.2甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，確保項目順利進行。七、第三方介入的變更7.1任何一方認為第三方介入對本合同履行有不利影響，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱蟆?.2甲方、乙方和第三方應就變更事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、第三方介入的終止（1）合同約定的服務或產(chǎn)品已全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定進行結算。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。甲方（停車場建設單位）：________________________乙方（停車場運營管理單位）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智能停車場建設及運營管理協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議為甲方與乙方之間就停車場建設及運營管理事宜達成的正式協(xié)議，應包含協(xié)議、附件列表及簽署頁。（1）停車場場地平面圖：詳細標注停車場出入口、車位分布、設施布局等信息。（2）智能停車場系統(tǒng)設計方案：包括系統(tǒng)架構、功能模塊、技術參數(shù)等。（3）設備采購清單：詳細列出所需設備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。（4）施工進度計劃：明確項目施工的各個階段及時間節(jié)點。（5）運營管理方案：包括收費標準、安全管理、客戶服務等。（6）第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，應附上與第三方簽訂的協(xié)議。（7）相關法律法規(guī)及政策文件：涉及項目建設的法律法規(guī)和政策文件。2.《停車場使用許可證》詳細要求：由甲方提供，證明甲方擁有停車場的合法使用權。3.《智能停車場系統(tǒng)驗收報告》詳細要求：由乙方提供，證明智能停車場系統(tǒng)已按照設計要求完成并驗收合格。4.《停車場運營管理記錄》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場運營過程中的各項數(shù)據(jù)，如收費金額、車輛進出記錄等。5.《停車場設備維護保養(yǎng)記錄》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場設備維護保養(yǎng)情況，確保設備正常運行。6.《停車場安全事故報告》詳細要求：由乙方提供，記錄停車場發(fā)生的安全事故及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地或相關手續(xù)，導致項目延期或無法實施。（2）乙方未按約定完成智能停車場系統(tǒng)建設或運營管理。（3）第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，影響項目進度或質(zhì)量。（4）任何一方未按約定支付費用。（5）任何一方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（4）任何一方違約：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按期完成系統(tǒng)建設，乙方因此遭受直接經(jīng)濟損失人民幣10萬元。甲方應賠償乙方10萬元。（2）乙方未按約定完成系統(tǒng)建設，導致甲方無法按期投入