2025年度教育機(jī)構(gòu)校園綠化與物業(yè)服務(wù)合同

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園綠化與物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方系_______學(xué)校，擁有校園內(nèi)綠化和物業(yè)管理的需求；2.乙方具備從事校園綠化與物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供校園綠化與物業(yè)服務(wù)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括但不限于樹木、花卉、草坪的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；2.乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對校園內(nèi)的綠化和物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保校園環(huán)境整潔、綠化美觀、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.樹木修剪：每年至少修剪一次，保持樹木生長健康，造型美觀；b.花卉澆水：根據(jù)天氣情況和植物需求，保證花卉生長所需水分；c.施肥：根據(jù)植物生長周期，科學(xué)施肥，提高植物生長速度；d.病蟲害防治：定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，防止病蟲害蔓延。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.環(huán)境衛(wèi)生：保持校園內(nèi)無垃圾、無雜物，道路清潔；b.綠化管理：保持綠化區(qū)域整潔，植物生長旺盛；c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；d.安全保障：加強(qiáng)校園安全管理，確保師生人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條費(fèi)用及支付1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款；3.乙方每月向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.乙方提供的服務(wù)如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭議、監(jiān)督合同履行等。二、第三方介入的同意與邀請1.甲乙雙方均同意，在合同履行過程中，若認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入，邀請時應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方職責(zé)：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；c.監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行；d.根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評估和報(bào)告。2.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定；c.第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求；c.第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；c.第三方對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同商定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，并在書面協(xié)議中明確。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行順利進(jìn)行。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，若甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，可共同決定終止第三方介入。八、本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校園綠化與物業(yè)服務(wù)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出甲方校園內(nèi)綠化和物業(yè)服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：包括樹木、花卉、草坪的養(yǎng)護(hù)周期、方法、所需材料等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.附件三：物業(yè)服務(wù)計(jì)劃要求：包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等方面的具體措施。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用、支付時間、支付方式等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于甲乙雙方核對費(fèi)用支付情況。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用的；b.乙方未按時完成服務(wù)的；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的；d.雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.乙方未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整；d.雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_______元的違約金；b.若乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_______元的違約金；c.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)