2025年城市更新改造項目施工合同

2025年城市更新改造項目施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方需要進行城市更新改造項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目工期：____________________二、施工內(nèi)容2.1施工范圍：____________________2.2施工內(nèi)容：____________________2.3施工標準：____________________三、施工組織3.1甲方負責提供施工圖紙、技術資料及施工場地，乙方負責按照甲方要求進行施工。3.2乙方應按照施工圖紙和技術要求，組織施工隊伍，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.3乙方應設立項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理工作。四、施工進度4.1乙方應按照甲方要求，編制施工進度計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。4.2乙方應確保施工進度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應的責任。五、施工質(zhì)量5.1乙方應嚴格按照國家有關施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改。5.3施工質(zhì)量驗收合格后，甲方應支付相應的工程款。六、施工安全6.1乙方應按照國家有關施工安全法規(guī)，制定施工安全措施，確保施工安全。6.2乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。6.3如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。七、工程款支付7.1工程款支付方式：____________________7.2工程款支付進度：____________________7.3甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請后，按照約定支付工程款。八、違約責任8.1如乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、供應單位、勞務分包單位等。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、內(nèi)容、預期效果以及風險等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商一致后，在合同中明確約定。三、第三方介入的合法性3.1第三方介入本合同應取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。四、第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。（2）設計單位：負責提供符合合同要求的施工圖紙和技術資料，并對施工過程中的設計變更負責。（3）咨詢機構(gòu)：負責對施工過程中的技術、經(jīng)濟、法律等問題提供咨詢服務。（4）檢測機構(gòu)：負責對施工過程中的材料、設備進行檢測，確保其符合合同要求。（5）供應單位：負責按照合同約定提供施工所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量。（6）勞務分包單位：負責按照合同約定完成勞務分包工程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。五、第三方權(quán)利義務5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務如下：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；有權(quán)要求施工方提供相關資料。（2）設計單位：有權(quán)對施工過程中的設計變更進行確認，并提出設計變更方案。（3）咨詢機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務，并對咨詢結(jié)果負責。（4）檢測機構(gòu)：有權(quán)對施工過程中的材料、設備進行檢測，并提出檢測報告。（5）供應單位：有權(quán)要求施工方驗收材料、設備，并對不合格材料、設備提出退換要求。（6）勞務分包單位：有權(quán)要求施工方提供必要的施工條件，并對施工過程中的安全、質(zhì)量負責。六、第三方責任限額的調(diào)整（1）因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整導致責任限額發(fā)生變化。（2）因第三方自身原因?qū)е仑熑蜗揞~發(fā)生變化。（3）因甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要調(diào)整責任限額。七、第三方責任限額的賠償7.1如第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔相應的賠償責任。七、爭議解決8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。八、其他八、合同附件（1）第三方合作協(xié)議或服務合同。（2）第三方責任限額協(xié)議。（3）第三方責任限額調(diào)整協(xié)議。（4）第三方責任限額賠償協(xié)議。（5）其他與本合同相關的協(xié)議或文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：施工圖紙及技術資料應完整、清晰，符合國家相關標準和規(guī)范，由設計單位提供。2.附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，由乙方提供。3.附件三：施工合同專用條款要求：專用條款應包括雙方約定的特殊要求、權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務合同要求：第三方合作協(xié)議或服務合同應明確第三方的權(quán)利義務、責任范圍、服務內(nèi)容等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額，以及超出責任限額后的賠償方式，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：第三方責任限額調(diào)整協(xié)議要求：責任限額調(diào)整協(xié)議應明確責任限額調(diào)整的條件、程序和方式，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：第三方責任限額賠償協(xié)議要求：賠償協(xié)議應明確第三方在違約情況下的賠償標準、賠償程序等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：工程款支付計劃要求：支付計劃應詳細列出工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等，由甲乙雙方共同制定。9.附件九：施工進度計劃要求：進度計劃應詳細列出各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等，由乙方提供。10.附件十：施工安全措施要求：安全措施應詳細列出施工過程中的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等，由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。責任認定標準：乙方應承擔每日延誤工期金額的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工期為120天，乙方實際完成工期為150天，則乙方應支付每日延誤工期金額的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。責任認定標準：乙方應無條件返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應立即進行返工，直至墻體裂縫消除，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付計劃支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個月，則應向乙方支付當月工程款金額的1%作為逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按合同約定履行義務，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格。責任認定標準：第三方應按照合