2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整建設(shè)工程合同

2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整建設(shè)工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)_______項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為竣工款；（4）質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度：按照甲方要求及乙方施工計(jì)劃執(zhí)行。2.工期：_______五、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)文明施工規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、材料供應(yīng)商等，以及為履行本合同而介入的其他第三方主體。1.2第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的合理性，以及確保合同的順利履行。二、第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：2.2.1對(duì)于工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。2.2.2對(duì)于工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。2.2.3對(duì)于工程造價(jià)爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出相應(yīng)的意見和建議。3.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面的問題進(jìn)行評(píng)估和鑒定。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便履行其職責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量的報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告和造價(jià)評(píng)估報(bào)告等。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲方提出。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。4.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告。4.3第三方與工程監(jiān)理單位的關(guān)系：4.3.1第三方與工程監(jiān)理單位在職責(zé)上有所區(qū)別，工程監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督管理。4.3.2第三方在工程監(jiān)理單位的監(jiān)督下，獨(dú)立履行其職責(zé)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可證明。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和意見。5.4第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。六、第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已達(dá)成和解或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入。6.2如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入。七、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、本部分如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方（）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙應(yīng)完整、清晰，便于施工。說明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。2.工程施工許可證要求：乙方應(yīng)在開工前取得施工許可證，并確保施工許可證合法有效。說明：施工許可證是工程合法施工的必要條件，未經(jīng)許可擅自施工將承擔(dān)法律責(zé)任。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保工程質(zhì)量和安全。4.材料設(shè)備清單及合格證明要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，合格證明應(yīng)真實(shí)有效。說明：材料設(shè)備是工程的重要組成部分，確保材料設(shè)備質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，有助于明確工程質(zhì)量和責(zé)任。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及下一步計(jì)劃。說明：進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解工程進(jìn)展情況，便于雙方溝通協(xié)調(diào)。7.工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程造價(jià)審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告有助于確保工程造價(jià)的合理性，防止浪費(fèi)和腐敗。8.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢測(cè)過程、檢測(cè)結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要手段，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。9.工程安全文明施工記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工記錄有助于提高施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平，確保施工安全。10.工程變更簽證單要求：簽證單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息。說明：工程變更簽證單是處理工程變更的重要依據(jù)，有助于明確變更責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.工程質(zhì)量問題及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.工程進(jìn)度延誤及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)工程