2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場地基本情況2.2投資項目概述2.3合作期限3.投資方式3.1投資金額3.2投資形式3.3投資比例4.場地使用4.1場地使用權(quán)4.2場地使用范圍4.3場地使用年限5.投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報比例5.3投資回報期限6.費用承擔(dān)6.1場地租金6.2水電費6.3稅費6.4其他費用7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.2投資方義務(wù)7.3場地提供方權(quán)利7.4場地提供方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1場地基本情況場地名稱：[場地名稱]場地位置：[場地位置]場地面積：[場地面積]場地設(shè)施：[場地設(shè)施清單]2.2投資項目概述投資項目名稱：[投資項目名稱]投資項目內(nèi)容：[投資項目詳細(xì)內(nèi)容]2.3合作期限合作起始日期：[合作起始日期]合作終止日期：[合作終止日期]3.投資方式3.1投資金額投資總額：[投資總額]3.2投資形式投資形式：[投資形式，如貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等]3.3投資比例投資比例：[投資比例]4.場地使用4.1場地使用權(quán)甲方同意將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有場地使用權(quán)。4.2場地使用范圍乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，場地使用范圍包括但不限于：[場地使用范圍詳細(xì)說明]4.3場地使用年限場地使用年限為[場地使用年限]，自合作起始日期起計算。5.投資回報5.1投資回報方式投資回報方式：[投資回報方式，如分紅、利潤分成等]5.2投資回報比例投資回報比例：[投資回報比例]5.3投資回報期限投資回報期限：[投資回報期限]6.費用承擔(dān)6.1場地租金場地租金：[場地租金金額]支付方式：[支付方式，如按月、季度、年度支付等]6.2水電費水電費：[水電費金額]支付方式：[支付方式，如按實際使用量支付等]6.3稅費稅費：[稅費金額]支付方式：[支付方式，如按月、季度、年度支付等]6.4其他費用其他費用：[其他費用清單及金額]支付方式：[支付方式]7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.1.1享有場地使用權(quán)及投資回報權(quán)。7.1.2對投資項目享有經(jīng)營管理權(quán)。7.2投資方義務(wù)7.2.1按時足額支付投資款項。7.2.2按照合同約定使用場地。7.3場地提供方權(quán)利7.3.1收取場地租金及其他相關(guān)費用。7.3.2對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理。7.4場地提供方義務(wù)7.4.1按合同約定提供場地使用權(quán)。7.4.2配合乙方進(jìn)行項目運(yùn)營。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同項下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或利用保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方違反保密條款。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。9.3.2如違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序[可選]如約定仲裁，應(yīng)詳細(xì)說明仲裁程序和仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的其他終止事由。11.3合同解除條件[可選]詳細(xì)列出合同解除的具體條件。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際履行情況，對場地、設(shè)備、資料等進(jìn)行清理和交接。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單]14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：為雙方提供信息匹配、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。4.第三方介入的程序4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任。4.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2.1第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。5.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式：[計算方式，如按合同總金額的一定比例等]。5.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方7.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益。7.2第三方與乙方7.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益。7.3第三方與合同雙方7.3.1第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的必要性和合理性。8.1.2第三方介入的具體職責(zé)和范圍。8.1.3第三方介入的期限和費用。8.2第三方介入時的額外說明8.2.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變。9.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。9.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；如無法解決，由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方簽字（或蓋章）的文件，包括日期和地點。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。2.場地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場地使用條件、租金、費用等。說明：作為合同附件，明確場地使用細(xì)節(jié)。3.投資項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包括項目背景、市場分析、財務(wù)預(yù)測等。說明：作為投資依據(jù)，評估項目可行性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容和期限，違約責(zé)任等。說明：保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)信息，防止泄露。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、程序、地點等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容的文件，包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：明確合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同的原因、程序、生效日期等。說明：為合同解除提供法律依據(jù)。9.費用清單詳細(xì)要求：列明合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用及支付方式。說明：確保費用透明，便于雙方結(jié)算。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如項目驗收報告、財務(wù)報表等。說明：為合同履行提供補(bǔ)充信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時足額支付投資款項。未按合同約定使用場地。違反保密條款。1.2乙方違約行為未按時足額支付場地租金及其他相關(guān)費用。違反保密條款。未按合同約定履行合作義務(wù)。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)。泄露商業(yè)秘密。未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時足額支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時足額支付場地租金及其他相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的全部損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的全部損失。第三方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的全部損失。簡要示例說明：甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為投資總額的1%。乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因泄露造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景鑒于我國近年來大力發(fā)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)作為培育創(chuàng)新型企業(yè)的重要平臺，對于推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。為積極響應(yīng)國家政策，推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持的綜合性園區(qū)。2.投資資金：指甲乙雙方為共同投資創(chuàng)業(yè)園區(qū)所投入的資金。3.合作期限：指本合同約定的合作時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持的一方。2.乙方：指本合同中投資資金的一方。3.合作投資：指甲乙雙方共同投資建設(shè)、運(yùn)營創(chuàng)業(yè)園區(qū)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方投資資金的權(quán)益。2.負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的場地、設(shè)施、服務(wù)和支持。3.按照合同約定，對乙方投資資金進(jìn)行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.享有甲方提供的場地、設(shè)施、服務(wù)和支持。2.按照合同約定，按時足額投入投資資金。3.對甲方提供的場地、設(shè)施、服務(wù)和支持提出合理建議和意見。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點創(chuàng)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營創(chuàng)業(yè)園區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理投資資金及創(chuàng)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)費用：包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地裝修等費用。2.運(yùn)營維護(hù)費用：包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等費用。3.營銷推廣費用：包括但不限于品牌宣傳、市場活動、媒體合作等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將投資資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.支票：甲方開具支票支付給乙方。3.其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)費用：在土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地裝修等環(huán)節(jié)完成后，按照工程進(jìn)度分批支付。2.運(yùn)營維護(hù)費用：根據(jù)雙方約定的年度運(yùn)營維護(hù)計劃，分季度或按月支付。3.營銷推廣費用：根據(jù)營銷推廣計劃，分階段支付。4.其他費用：根據(jù)實際情況，按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，按照合同約定的時間和方式履行相應(yīng)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.如甲方未能按合同約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2乙方違約1.如乙方未按時足額投入投資資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.如乙方未按照合同約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中涉及到的合作項目的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。2.如因法律規(guī)定或合同約定，保密期限需延長，則保密期限相應(yīng)延長。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭或軍事沖突。3.政府行為：政府法律、法規(guī)、政策、命令等的變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如法律、法規(guī)、政策、命令等的變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解1.如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解期限：自申請之日起60日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，任何一方可將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)、營銷推廣等業(yè)務(wù)內(nèi)容。2.本合同涉及的雙方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對投資資金的合理使用權(quán)和收益分配權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對創(chuàng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對投資資金進(jìn)行合理調(diào)整和補(bǔ)充的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)就創(chuàng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)進(jìn)行密切合作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式保持溝通，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地使用證明4.投資資金劃撥憑證5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付投資資金：甲方應(yīng)支付違約金，每日萬分之五計算。未按時提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持：甲方應(yīng)支付違約金，按實際損失的一定比例計算。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時足額投入投資資金：乙方應(yīng)支付違約金，每日萬分之五計算。未按時提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持：乙方應(yīng)支付違約金，按實際損失的一定比例計算。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付投資資金。解決辦法：甲方應(yīng)按每日萬分之五支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。2.問題：乙方未能按時提供場地、設(shè)施、服務(wù)和支持。解決辦法：乙方應(yīng)按實際損失的一定比例支付違約金，并盡快提供所需服務(wù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，暫停合同履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)業(yè)園區(qū)的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對創(chuàng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行合理管理。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得創(chuàng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)參與創(chuàng)業(yè)園區(qū)的重大決策。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得優(yōu)先投資權(quán)，優(yōu)先投資于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)。乙方有權(quán)獲得創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的優(yōu)先合作機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的收益分成比例。甲方不得限制乙方的優(yōu)先投資權(quán)和合作機(jī)會。甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營情況，調(diào)整乙方的收益分成比例。2.甲方的利益條款：甲方可獲得創(chuàng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營產(chǎn)生的收益分成。甲方可優(yōu)先選擇創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行合作。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更創(chuàng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營策略。乙方不得限制甲方對創(chuàng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營調(diào)整。乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同目的及原則二、合作項目概述1.項目名稱2.項目背景3.項目目標(biāo)4.項目范圍5.項目期限三、場地租賃1.場地面積2.場地位置3.場地使用性質(zhì)4.場地租金及支付方式5.租賃期限及續(xù)約條件四、投資內(nèi)容1.投資金額2.投資方式3.投資回報4.投資風(fēng)險5.投資退出機(jī)制五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利2.合作方義務(wù)3.投資方權(quán)利4.投資方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任六、項目運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理模式2.運(yùn)營管理團(tuán)隊3.運(yùn)營管理費用4.運(yùn)營管理責(zé)任5.運(yùn)營管理監(jiān)督七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.知識產(chǎn)權(quán)變更八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密例外九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除程序4.合同終止或解除后的責(zé)任5.合同終止或解除后的后續(xù)事宜十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費用十二、合同附件1.場地租賃合同2.投資協(xié)議3.運(yùn)營管理協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.其他附件十三、其他約定1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同修改與補(bǔ)充4.合同爭議解決方式5.合同解除與終止十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署雙方代表4.簽署雙方蓋章5.簽署雙方聯(lián)系方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同簽訂地點：市區(qū)街道4.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理受讓方（乙方）：科技5.合同目的及原則：通過合作投資，共同開發(fā)運(yùn)營創(chuàng)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)互利共贏。二、合作項目概述1.項目名稱：創(chuàng)業(yè)園區(qū)2.項目背景：為響應(yīng)國家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開發(fā)建設(shè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)。3.項目目標(biāo)：打造一個集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、生活為一體的綜合性創(chuàng)業(yè)園區(qū)。4.項目范圍：包括但不限于辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活配套區(qū)等。5.項目期限：自合同簽訂之日起，為期五年。三、場地租賃1.場地面積：共計平方米2.場地位置：市區(qū)街道號3.場地使用性質(zhì)：用于創(chuàng)業(yè)項目研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等4.場地租金及支付方式：租金為每月每平方米元，乙方應(yīng)于每月X日前支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.租賃期限及續(xù)約條件：租賃期限為五年，租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。四、投資內(nèi)容1.投資金額：乙方投資總額為人民幣萬元2.投資方式：乙方以現(xiàn)金方式投入，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。3.投資回報：投資回報包括但不限于租金收入、項目分紅等。4.投資風(fēng)險：乙方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。5.投資退出機(jī)制：乙方可在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇退出機(jī)制。五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方權(quán)利：甲方享有場地租賃權(quán)、投資收益權(quán)等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。2.合作方義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)等。甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。3.投資方權(quán)利：乙方享有投資回報權(quán)、參與園區(qū)決策權(quán)等。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.投資方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資。乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。5.雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、項目運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理模式：由甲方設(shè)立運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理。2.運(yùn)營管理團(tuán)隊：由甲方指派，乙方應(yīng)予以配合。3.運(yùn)營管理費用：由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.運(yùn)營管理責(zé)任：甲方對園區(qū)的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)。5.運(yùn)營管理監(jiān)督：乙方有權(quán)對園區(qū)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)使用其知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)變更：如乙方變更知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前通知甲方。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方保密信息，不得泄露給任何第三方。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開的信息或雙方事先同意公開的信息除外。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。十、合同終止與解除1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約。3.合同終止或解除程序：雙方應(yīng)提前X日書面通知對方，并采取必要措施妥善處理未了事宜。4.合同終止或解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止或解除后的后續(xù)事宜：包括但不限于場地返還、投資退出、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)工商行政管理局。4.合同備案期限：自合同備案之日起X年內(nèi)有效。5.合同備案費用：雙方各自承擔(dān)。十二、合同附件1.場地租賃合同2.投資協(xié)議3.運(yùn)營管理協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.其他附件十三、其他約定1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除與終止：如合同解除或終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署雙方代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署雙方蓋章：甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）5.簽署雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）乙方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等享有決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：場地租賃和投資決策權(quán)；項目運(yùn)營管理團(tuán)隊的組建和調(diào)整權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)的統(tǒng)一管理權(quán)；園區(qū)重大事項的決策權(quán)。2.甲方責(zé)任條款確保園區(qū)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求建設(shè)；按時完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益；定期向乙方提供園區(qū)運(yùn)營報告。3.甲方支持條款為乙方提供必要的政策、資金、技術(shù)等方面的支持；協(xié)助乙方解決在園區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題；定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動。4.甲方違約責(zé)任條款按照合同約定支付違約金；依法承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等享有決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：場地租賃和投資決策權(quán)；項目運(yùn)營管理團(tuán)隊的組建和調(diào)整權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)的統(tǒng)一管理權(quán)；園區(qū)重大事項的決策權(quán)。2.乙方責(zé)任條款按時完成投資；按照合同約定使用場地；保障甲方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益；定期向甲方提供項目運(yùn)營報告。3.乙方支持條款為甲方提供必要的政策、資金、技術(shù)等方面的支持；協(xié)助甲方解決在園區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題；定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動。4.乙方違約責(zé)任條款按照合同約定支付違約金；依法承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；信譽(yù)良好；具備獨立、公正的立場。2.中介職責(zé)條款協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；對合同內(nèi)容進(jìn)行審核；監(jiān)督雙方履行合同；處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介費用條款說明：中介費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。中介費用包括但不限于：談判費；審核費；監(jiān)督費；爭議處理費。4.中介違約責(zé)任條款按照合同約定支付違約金；依法承擔(dān)賠償責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此給雙方造成的損失。5.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.投資協(xié)議3.運(yùn)營管理協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方法定代表人身份證明8.雙方授權(quán)委托書9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；甲方未保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益；乙方未按時完成投資；乙方未按照合同約定使用場地；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.問題：乙方未按時完成投資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)完成投資。3.問題：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.問題：雙方未按照合同約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃與合作投資。2.企業(yè)與政府、企業(yè)與企業(yè)之間的合作投資。3.創(chuàng)業(yè)項目融資與運(yùn)營管理。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與運(yùn)用。5.爭議解決與法律援助。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在合作過程中的合法權(quán)益，共同推動創(chuàng)業(yè)園區(qū)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指為創(chuàng)業(yè)者提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、培訓(xùn)、孵化等全方位服務(wù)的綜合性園區(qū)。2.場地合作：指甲方投資乙方創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地，乙方提供場地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.投資額：指甲方投入創(chuàng)業(yè)園區(qū)的資金總額。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對甲方投資場地的使用權(quán)。3.相關(guān)服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理、安全保障、市場營銷等輔助服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供場地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付投資額及相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供場地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保甲方投資場地的安全、穩(wěn)定，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場營銷，提高場地利用率。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方提供的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付投資額及相關(guān)費用，乙方提供場地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的投資額；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.投資額：甲方根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資需求，一次性投入的初始資金。2.使用費：甲方使用乙方提供的場地所應(yīng)支付的費用，包括但不限于場地租金、物業(yè)管理費等。3.服務(wù)費：乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)費用，如市場營銷、安全保障、技術(shù)支持等。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，將投資額、使用費、服務(wù)費及其他費用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式。7.3支付時間：1.投資額：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.使用費：甲方應(yīng)按月支付場地使用費，每月支付日為____日。3.服務(wù)費：甲方應(yīng)按季度支付服務(wù)費，每季度支付日為____日。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時間支付。7.4支付章件：1.甲方在支付任何費用前，應(yīng)取得乙方開具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付投資額、使用費、服務(wù)費及其他費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供場地使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；2.合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓；3.合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由各方保留。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地投資決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地使用和管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動創(chuàng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論創(chuàng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營和管理事宜。2.雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地合作投資的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增