2025年度建筑工程施工總承包及監(jiān)理一體化合同范本

2025年度建筑工程施工總承包及監(jiān)理一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同金額：____________________二、施工總承包1.甲方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，乙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對本工程進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對本工程進(jìn)行監(jiān)理。4.甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、文明施工。5.乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知甲方整改。6.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。三、監(jiān)理一體化1.乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對本工程進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等監(jiān)理文件。3.乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中發(fā)生的合同糾紛進(jìn)行調(diào)解。6.乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的_____%計(jì)算。2.乙方違反本合同約定，未按期完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的_____%計(jì)算。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同約定的工程任務(wù)，提供勞務(wù)、技術(shù)、咨詢、管理或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。2.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得引入第三方。3.第三方介入前，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成其應(yīng)承擔(dān)的工作。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。4.第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，提供必要的資料和條件。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額不得超過補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。五、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)互相配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。六、第三方變更與解除1.任何一方在合同履行過程中，因第三方原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商解決。2.第三方變更或解除本合同，應(yīng)征得甲方、乙方同意，并書面通知對方。3.任何一方因第三方原因需要變更或解除本合同的，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。2.第三方在履行合同過程中，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密從事不正當(dāng)競爭。3.本保密條款在本合同終止后仍然有效。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含但不限于施工圖、設(shè)計(jì)圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保圖紙及技術(shù)資料完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工組織合理、安全、高效。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：施工合同是雙方合作的基礎(chǔ)，需確保合同內(nèi)容清晰、明確。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行職責(zé)的依據(jù)，需確保監(jiān)理工作規(guī)范、有效。5.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程量、工程單價、工程總價等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，需確保清單準(zhǔn)確無誤。6.材料設(shè)備清單要求：列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設(shè)備清單是采購、驗(yàn)收材料設(shè)備的重要依據(jù)，需確保清單完整、準(zhǔn)確。7.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求、安全措施等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要手段，需確保計(jì)劃合理、可行。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報(bào)告真實(shí)、完整。9.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：記錄安全生產(chǎn)事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是分析事故原因、預(yù)防類似事故的重要資料，需確保報(bào)告及時、準(zhǔn)確。10.付款申請及支付憑證要求：記錄工程款支付申請、審批、支付情況等。說明：付款申請及支付憑證是確保工程款及時支付的重要依據(jù)，需確保憑證真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的_____%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.5%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的_____%計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.5%計(jì)算。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期完成監(jiān)理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同金額的_____%計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.5%計(jì)算。5.第三