2025年度數(shù)據(jù)中心用地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______，具體位置為_______。1.2租賃用地面積：_______平方米。1.3租賃用地用途：數(shù)據(jù)中心。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃用地租金為每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃用地的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃用地，但不得改變租賃用地的用途。4.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。第五條租賃用地的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)與管理。5.2乙方在使用租賃用地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地資源浪費(fèi)、損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方在使用租賃用地過程中，如因自身原因造成土地資源的浪費(fèi)、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間提供租賃用地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間恢復(fù)租賃用地原狀的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃用地的交接手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內(nèi)容，或為甲方提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等，由甲乙雙方共同認(rèn)可并簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同的獨(dú)立法人或其他組織。（1）技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。（2）設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃用地的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于供電、供水、排水、供暖、消防等。（3）安全保障方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、安全檢查等。（4）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、談判、協(xié)調(diào)等。二、第三方責(zé)任界定（1）技術(shù)服務(wù)方：確保數(shù)據(jù)中心的技術(shù)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，按照合同約定提供技術(shù)支持。（2）設(shè)施維護(hù)方：確保租賃用地及設(shè)施的正常運(yùn)行，按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（3）安全保障方：確保數(shù)據(jù)中心的安全，預(yù)防和制止安全事故的發(fā)生。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，保證合同的合法性和有效性。.4第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同時約定，具體如下：（1）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。（2）設(shè)施維護(hù)方：按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。（3）安全保障方：按照合同約定的安全保障服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。（4）中介方：按照合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督管理，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。（4）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)向第三方追償。（4）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。.8第三方與其他各方的權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、合同變更及解除.9在第三方介入的情況下，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。.10第三方在合同變更或解除過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。六、爭議解決.11甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.12第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照上述爭議解決方式處理。七、合同終止.13本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃用地的交接手續(xù)。.14第三方在合同終止后，應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、其他約定.15本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方提供的租賃用地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證等。.2租賃用地的詳細(xì)規(guī)劃圖紙，包括但不限于地理位置、面積、用途等。.3甲方提供的租賃用地現(xiàn)狀照片，以證明租賃用地的現(xiàn)狀。.4甲乙雙方簽訂的租賃合同，包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。.5第三方提供的技術(shù)服務(wù)協(xié)議、設(shè)施維護(hù)協(xié)議、安全保障協(xié)議等。.6甲乙雙方共同確認(rèn)的租賃用地使用規(guī)則和操作規(guī)程。.7甲方提供的租賃用地相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。.8乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。.9甲乙雙方共同確認(rèn)的租賃用地變更、終止、解除等事宜的書面文件。.10其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間提供租賃用地；未按約定時間恢復(fù)租賃用地原狀；未按約定提供相關(guān)證明文件；違反國家法律法規(guī)，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃用地；未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。（3）第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；未按約定提供安全保障；違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間提供租賃用地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按約定時間恢復(fù)租賃用地原狀的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.13示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間提供租賃用地，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用。甲