2025年度商業(yè)綜合體水暖設(shè)備維修及改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體水暖設(shè)備維修及改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，乙方具備水暖設(shè)備維修及改造的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)綜合體水暖設(shè)備維修及改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修及改造范圍1.維修范圍：甲方商業(yè)綜合體水暖設(shè)備中存在故障或損壞的部分，包括但不限于管道、閥門(mén)、水泵、散熱器等。2.改造范圍：甲方商業(yè)綜合體水暖設(shè)備中需進(jìn)行改造的部分，包括但不限于管道布局優(yōu)化、設(shè)備升級(jí)等。二、維修及改造內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的維修及改造需求，制定詳細(xì)的維修及改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方負(fù)責(zé)維修及改造過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等工作。3.乙方在維修及改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、維修及改造期限1.本合同約定的維修及改造期限為_(kāi)_____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在維修及改造期限內(nèi)完成全部維修及改造工作。四、維修及改造費(fèi)用1.維修及改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方應(yīng)在維修及改造工作開(kāi)始前支付維修及改造費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方在維修及改造工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修及改造費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方完成的維修及改造工作，應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方維修及改造工作不符合要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.甲方對(duì)乙方維修及改造工作驗(yàn)收合格后，方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及維修及改造過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及維修及改造過(guò)程中的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成維修及改造工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方維修及改造工作不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定要求。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、檢測(cè)方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入的目的是為了確保維修及改造工作的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。三、第三方介入的類(lèi)型1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)維修及改造工作進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定要求。3.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)，協(xié)助甲方和乙方解決維修及改造過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。4.檢測(cè)方：對(duì)維修及改造后的水暖設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備性能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮S修及改造工作出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入類(lèi)型和具體職責(zé)確定，具體如下：a.中介方：對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。b.監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。c.咨詢(xún)方：對(duì)因咨詢(xún)方原因?qū)е碌募夹g(shù)難題無(wú)法解決，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。d.檢測(cè)方：對(duì)因檢測(cè)方原因?qū)е碌臋z測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.中介方：有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。b.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。c.咨詢(xún)方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料，以便進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)。d.檢測(cè)方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的檢測(cè)設(shè)備和環(huán)境，以便進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)。2.第三方義務(wù)：a.中介方：應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，及時(shí)溝通雙方信息。b.監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。c.咨詢(xún)方：應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)，協(xié)助甲方和乙方解決技術(shù)難題。d.檢測(cè)方：應(yīng)保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，為甲方和乙方提供真實(shí)、可靠的檢測(cè)報(bào)告。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。3.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應(yīng)措施。七、第三方變更與退出1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。3.第三方退出合同后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由替代第三方繼續(xù)履行。八、本部分與合同的關(guān)系本部分為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。如本部分與合同內(nèi)容存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修及改造方案要求：詳細(xì)描述維修及改造的具體內(nèi)容、步驟、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.附件二：材料及設(shè)備清單要求：列出維修及改造所需的所有材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本清單應(yīng)由乙方提供，確保材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等工作順利進(jìn)行。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確維修及改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)指標(biāo)、功能要求等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方和乙方共同制定，作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本制度應(yīng)由乙方提供，確保施工過(guò)程中的安全。6.附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方溝通的重要信息，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)由雙方共同保存，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在維修及改造完成后，由第三方檢測(cè)方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由第三方檢測(cè)方提供，作為驗(yàn)收合格的證明。8.附件八：支付憑證要求：記錄雙方支付及收到的款項(xiàng)，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證應(yīng)由雙方共同保存，作為財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修及改造工作。乙方維修及改造工程質(zhì)量不符合約定要求。乙方在施工過(guò)程中造成安全事故。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。甲方未按時(shí)支付維修及改造費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維修及改造工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方維修及改造工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)返工直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)支付維修及改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成維修及改造工作，逾期10天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違