2025年度建筑拆除工程委托管理合同范本

2025年度建筑拆除工程委托管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：_______乙方（拆除工程管理方）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行建筑拆除工程，乙方愿意接受甲方委托，對拆除工程進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______）二、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全面管理，包括但不限于：（1）編制拆除工程施工組織設(shè)計；（2）編制拆除工程進(jìn)度計劃；（3）組織拆除工程招投標(biāo)；（4）監(jiān)督拆除工程施工過程；（5）驗收拆除工程成果；（6）處理拆除工程中的突發(fā)事件；（7）其他與拆除工程管理相關(guān)的事宜。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于：（1）拆除工程圖紙；（2）拆除工程相關(guān)法律法規(guī)；（3）拆除工程現(xiàn)場情況；（4）拆除工程所需物資；（5）其他乙方認(rèn)為必要的資料。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方管理費用；（2）提供拆除工程相關(guān)資料；（3）配合乙方進(jìn)行拆除工程管理；（4）確保拆除工程安全、文明施工；（5）按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除工程。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行拆除工程管理；（2）保證拆除工程質(zhì)量和安全；（3）按照甲方要求提供拆除工程相關(guān)資料；（4）及時向甲方報告拆除工程進(jìn)展情況；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、合同期限及費用1.本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方管理費用為人民幣_______元整（大寫：_______），甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付乙方管理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未配合乙方進(jìn)行拆除工程管理的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定進(jìn)行拆除工程管理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未保證拆除工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）未及時向甲方報告拆除工程進(jìn)展情況的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位、供應(yīng)商、分包商等。2.第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與拆除工程管理的活動。二、第三方介入的方式及程序1.第三方介入的方式：（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（2）檢測：第三方作為檢測機(jī)構(gòu)對拆除工程的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢：第三方作為咨詢公司提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決拆除工程中的問題。（4）設(shè)計：第三方作為設(shè)計單位對拆除工程進(jìn)行設(shè)計，確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（5）其他：根據(jù)甲乙雙方的需要，允許其他第三方介入拆除工程管理。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式及具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于拆除工程圖紙、施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃等；（3）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；（4）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方因違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方報酬；（2）甲方提供相關(guān)資料；（3）甲方監(jiān)督第三方工作。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作；（2）乙方監(jiān)督第三方工作；（3）乙方與第三方共同確保工程質(zhì)量。3.第三方與拆除工程其他參與方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位等在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方與供應(yīng)商、分包商等在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、本合同附件1.第三方介入合同附件：（1）監(jiān)理合同；（2）檢測合同；（3）咨詢合同；（4）設(shè)計合同；（5）其他第三方介入合同。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同共同構(gòu)成完整的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件：（1）名稱：拆除工程概況表（2）要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.委托管理內(nèi)容附件：（1）名稱：拆除工程委托管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）要求：詳細(xì)列出乙方需要承擔(dān)的管理工作，包括但不限于施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、招投標(biāo)、現(xiàn)場監(jiān)督等。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確乙方需履行的具體管理職責(zé)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)附件：（1）名稱：甲方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)表（2）要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，包括支付管理費用、提供資料、配合管理等。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確甲方在合同中的義務(wù)。（4）名稱：乙方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)表（5）要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，包括管理職責(zé)、提供資料、報告進(jìn)展等。（6）說明：本附件為合同附件之一，用于明確乙方在合同中的義務(wù)。4.合同期限及費用附件：（1）名稱：合同期限及費用明細(xì)表（2）要求：明確合同期限、費用總額及支付時間。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同期限及費用支付相關(guān)事項。5.違約責(zé)任附件：（1）名稱：違約責(zé)任明細(xì)表（2）要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對應(yīng)的違約金比例。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確合同違約責(zé)任及違約金計算方式。6.第三方介入后的修正附件：（1）名稱：第三方介入管理合同修訂說明（2）要求：詳細(xì)說明第三方介入的方式、程序、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容。（3）說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為：未按合同約定支付乙方管理費用。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方管理費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為：未按合同約定進(jìn)行拆除工程管理。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行拆除工程管理，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或安全事故。（2）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例：第三方在拆除工程中未嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定