2025年合肥珺和府小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥珺和府小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的物業(yè)設(shè)施設(shè)備，具體包括：_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1本合同租賃費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部租金。2.2租賃費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、衛(wèi)生，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須提前_______個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險代理方等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃期間需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如維修、保養(yǎng)、監(jiān)理等；（2）甲方根據(jù)本合同約定需要引入第三方進行監(jiān)督、評估或提供咨詢服務(wù)；（3）甲乙雙方共同決定引入第三方以協(xié)助履行本合同義務(wù)。三、第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（2）監(jiān)理方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（3）維修服務(wù)方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（4）保險代理方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有知情權(quán)、表達意見和建議的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方的責任劃分5.1第三方的責任劃分如下：（1）中介方的責任：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；（2）監(jiān)理方的責任：對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全、合規(guī)；（3）維修服務(wù)方的責任：根據(jù)甲方或乙方的要求，對租賃物進行維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）保險代理方的責任：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供保險代理服務(wù)，協(xié)助辦理保險事宜。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達成合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方的退出機制（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行本合同約定的職責；（3）第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。八、第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。九、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議是相互獨立的，本合同中未規(guī)定的第三方責任由第三方協(xié)議另行約定。十、其他10.1本合同與第三方協(xié)議的任何不一致之處，以本合同為準。十一、本部分作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，作為本合同的附件。2.《租賃物使用說明書》：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等，作為本合同的附件。3.《租賃物驗收報告》：記錄租賃物交付時的狀況，包括外觀、功能、性能等，作為本合同的附件。4.《租賃費用支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證，作為本合同的附件。5.《第三方合作協(xié)議》：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，作為本合同的附件。7.《保險單》：證明租賃物已購買保險的憑證，作為本合同的附件。8.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，作為本合同的附件。9.《租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。10.《補充協(xié)議》：對本合同未盡事宜或需變更的內(nèi)容，雙方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件。附件的詳細要求和說明：附件應(yīng)真實、完整、準確，由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，不得有矛盾或沖突。附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前或簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定；未按約定承擔維修責任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；未按約定承擔維修責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未能按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔維修責任，直至符合約定；未承擔維修責任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；擅自改變租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；未承擔維修責任的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃投入使用，乙方有權(quán)要