2025年度裝配式建筑土建工程總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑土建工程總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度裝配式建筑土建工程總承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要進行裝配式建筑土建工程的建設(shè)，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程建設(shè)內(nèi)容：_______5.工程建設(shè)工期：_______6.工程總投資：_______二、合同內(nèi)容1.乙方負責工程的勘察、設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及試運行等工作。2.乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，確保施工期間的環(huán)境保護。三、工程價款及支付1.工程價款總額為：_______元。2.工程價款支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%；b.進度款：按月進度支付，每月支付上月完成工程量的_______%；c.結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%；d.保修金：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付合同總價款的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準：a.符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范；b.工程外觀整潔，無質(zhì)量問題；c.工程功能完善，運行正常；d.工程文檔齊全。五、工期延誤及違約責任1.因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.因不可抗力等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延。六、保修責任1.乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為_______年。2.在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：簽字蓋章：_______日期：_______乙方（施工單位）：簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成工程提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他輔助服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)；b.材料供應(yīng)商：提供工程所需材料；c.施工監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督；d.質(zhì)量檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測；e.融資機構(gòu)：提供工程所需資金；f.其他為工程提供輔助服務(wù)的第三方。二、第三方介入條款1.第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責任劃分：第三方在介入本合同后，其責任范圍、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。3.第三方資質(zhì)要求：乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足工程需要。三、甲乙方額外條款及說明1.甲方責任：a.對第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等，甲方應(yīng)予以監(jiān)督和指導(dǎo)；b.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.甲方對第三方造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方責任：a.乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方工作順利進行；b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方工作不滿意的，有權(quán)要求其改正；c.乙方對第三方造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方責任限額1.責任限額原則：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等對工程的影響程度和潛在風險確定。2.責任限額確定：a.設(shè)計單位：根據(jù)工程設(shè)計服務(wù)的復(fù)雜程度和潛在風險，確定責任限額；b.材料供應(yīng)商：根據(jù)材料質(zhì)量、價格等因素，確定責任限額；c.施工監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，確定責任限額；d.質(zhì)量檢測機構(gòu)：根據(jù)檢測項目的復(fù)雜程度和潛在風險，確定責任限額；e.融資機構(gòu)：根據(jù)融資額度、期限等因素，確定責任限額；f.其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風險，確定責任限額。3.責任限額條款：在合作協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責任限額，并作為合同附件。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責任劃分：第三方責任應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方責任不應(yīng)因此轉(zhuǎn)移給第三方。2.權(quán)利義務(wù)：第三方在介入本合同后，應(yīng)享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。3.爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、合同變更1.合同變更程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。a.第三方責任范圍；b.第三方權(quán)利義務(wù)；c.第三方責任限額；d.其他相關(guān)事項。3.合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：要求：圖紙應(yīng)完整、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：包括初步設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計變更通知單等。2.工程量清單：要求：清單應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計：要求：設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。說明：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。4.合同變更協(xié)議：要求：變更內(nèi)容應(yīng)明確，變更原因合理。說明：包括工程量增減、工期調(diào)整、合同價款調(diào)整等。5.工程驗收報告：要求：報告應(yīng)真實反映工程驗收情況。說明：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.第三方合作協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確。說明：包括第三方責任范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。7.工程款支付憑證：要求：憑證應(yīng)真實有效，記錄完整。說明：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付憑證。8.工程保修證書：要求：證書應(yīng)真實有效，記錄完整。說明：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。9.工程檔案：要求：檔案應(yīng)完整、規(guī)范，便于查閱。說明：包括施工圖紙、設(shè)計變更通知單、工程驗收報告等。10.其他相關(guān)文件：說明：包括會議紀要、函件、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按時提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：甲方應(yīng)按合同約定提供圖紙及規(guī)范，逾期提供的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.未按時驗收工程：甲方應(yīng)按合同約定驗收工程，逾期驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此給甲方造成的損失。b.工程進度延誤：乙方應(yīng)承擔工期延誤責任，并賠償由此給甲方造成的損失。c.未按時完成工程：乙方應(yīng)承擔工期延誤責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此給甲方造成的損失。b.第三方未按約定提供技術(shù)支持：第三方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此給甲方造成的損失。c.第三方未按約定提供資金支持：第三方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.示例說明：a.甲方未按時