2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化果園租賃合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方名稱(chēng)）______（乙方名稱(chēng)）為共同發(fā)展、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就______（果園名稱(chēng)）______（租賃期限自______年______月______日至______年______月______日）的智能化果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于______（地點(diǎn)）______（詳細(xì)地址）的______（果園面積）______（單位：畝）智能化果園。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______（年數(shù)）______（月數(shù)）。2.2租金為每月______（金額）______（單位：元），租賃期限內(nèi)的總租金為_(kāi)_____（金額）______（單位：元）。三、租賃條件及義務(wù)3.1甲方義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其在租賃期限內(nèi)具有合法的租賃權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂前，將租賃標(biāo)的范圍內(nèi)的果樹(shù)、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損地交付乙方使用。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)要求。3.2乙方義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其用途。3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的內(nèi)的果樹(shù)、設(shè)施設(shè)備等，不得損壞。3.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)要求。四、租賃費(fèi)用支付及違約責(zé)任4.1租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______（金額）______（單位：元）的滯納金。4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前______（天數(shù)）______（單位：日）書(shū)面通知對(duì)方。5.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3在租賃期限內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性及形式2.1第三方介入的必要性：甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，可能會(huì)因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他原因，需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的形式：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、協(xié)商、簽訂合同等。（2）咨詢(xún)方：提供行業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供智能化果園建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)技術(shù)支持。三、第三方責(zé)任限額及劃分3.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：對(duì)于其提供的租賃服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）咨詢(xún)方：對(duì)于其提供的咨詢(xún)服務(wù)，咨詢(xún)方應(yīng)確保咨詢(xún)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。咨詢(xún)方因咨詢(xún)內(nèi)容存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)于其提供的技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的安全性、可靠性。技術(shù)服務(wù)提供方因技術(shù)服務(wù)存在問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分：（1）中介方責(zé)任劃分：中介方應(yīng)對(duì)其推薦的對(duì)象、信息及合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。中介方在簽訂合同過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）咨詢(xún)方責(zé)任劃分：咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方提出的咨詢(xún)需求，提供客觀、準(zhǔn)確的咨詢(xún)意見(jiàn)。如咨詢(xún)方提供的咨詢(xún)意見(jiàn)存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任劃分：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)服務(wù)。如技術(shù)服務(wù)存在問(wèn)題，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序及要求4.1第三方介入的程序：（1）甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需求，確定第三方介入的方式及合作模式。（2）雙方共同協(xié)商，簽訂第三方合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議要求，履行其職責(zé)。4.2第三方介入的要求：（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因需變更，應(yīng)提前______（天數(shù)）______（單位：日）書(shū)面通知甲方和乙方。（2）經(jīng)甲方和乙方同意，第三方方可進(jìn)行變更。5.2第三方退出：（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方需退出，應(yīng)提前______（天數(shù)）______（單位：日）書(shū)面通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、保密條款6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同及第三方合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同及第三方合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同及第三方合作協(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂日期為本合同簽訂日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃標(biāo)的物清單：詳細(xì)列明租賃果園內(nèi)的果樹(shù)種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，以及設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)備、病蟲(chóng)害防治設(shè)施等。1.2租賃合同簽訂前現(xiàn)場(chǎng)拍照記錄：提供租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀的拍照記錄，作為合同附件，以證明租賃標(biāo)的物的原始狀態(tài)。1.4第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。1.5租賃費(fèi)用支付憑證：包括租金支付憑證、預(yù)付款支付憑證等。1.6租賃期間維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間對(duì)果園進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。1.7租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議處理記錄：記錄租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，以及雙方協(xié)商或訴訟的處理結(jié)果。1.8租賃期滿(mǎn)后的資產(chǎn)移交清單：詳細(xì)列明租賃期滿(mǎn)后，甲方將租賃標(biāo)的物及相關(guān)資產(chǎn)移交給乙方的清單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行種植，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（2）未按約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因損壞造成的損失。示例：甲方未按約定對(duì)灌溉系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致灌溉系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方未在每月租金到期日前支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損失造成的損失。示例：乙方擅自將果園用于非種植用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：中介方未盡職調(diào)查，導(dǎo)致乙方租賃的