國(guó)際社區(qū)租賃居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國(guó)際社區(qū)租賃居間協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、社區(qū)租賃信息1.社區(qū)名稱與位置社區(qū)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。社區(qū)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租賃的社區(qū)應(yīng)符合甲方特定的居住要求（如環(huán)境、配套設(shè)施等）。2.租賃房屋描述租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。乙方保證所提供的租賃房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方提供虛假信息或未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未保證租賃房屋符合租賃要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃社區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)社區(qū)不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方提供替代方案。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的新條款執(zhí)行。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)遵守社區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋，并保持房屋的整潔。按照合同約定的時(shí)間支付租金，并配合乙方的租賃管理和服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息和服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和租賃需求保密，不得泄露給第三方。六、租賃合同的簽訂與備案1.合同簽訂甲方與出租方簽訂租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)在場(chǎng)見證，確保合同內(nèi)容合法、有效。2.合同備案甲方與出租方簽訂的租賃合同應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。七、租賃期間的維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃期間可能出現(xiàn)的房屋維修問題。2.租賃管理乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于租金催收、租賃房屋的日常巡查等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、社區(qū)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽