擔保公司反擔保抵押合同

通用范文擔保公司反擔保抵押合同合同編號：__________甲方（抵押權人/擔保公司）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（抵押人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：一、合同主體1.甲方（抵押權人/擔保公司）甲方是依法設立并合法存續(xù)的擔保公司，具有提供擔保服務的資質和能力。甲方愿意為乙方提供擔保，并依據(jù)本合同的約定享有抵押權。2.乙方（抵押人）乙方是具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并合法存續(xù)的法人或其他組織。乙方愿意以其合法擁有的抵押物為甲方的擔保提供反擔保。二、定義與解釋1.定義“主債權”指甲方依據(jù)與第三方簽訂的擔保合同所承擔的擔保責任所對應的債權?！暗盅何铩敝敢曳綖閾Ｖ鱾鶛嗟膶崿F(xiàn)而向甲方提供抵押的財產(chǎn)?！暗盅簷唷敝讣追綄Φ盅何锵碛械膬?yōu)先受償?shù)臋嗬?.解釋本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響本合同的解釋。本合同中的條款應根據(jù)其上下文進行解釋，如有歧義，應按照通常的理解進行解釋。三、被擔保的主債權及擔保范圍1.主債權本合同所擔保的主債權為甲方依據(jù)與[第三方名稱]簽訂的[擔保合同編號]擔保合同所承擔的擔保責任所對應的債權。主債權的金額為[具體金額]元。2.擔保范圍本合同的擔保范圍包括甲方依據(jù)擔保合同所承擔的擔保責任的本金、利息、違約金、賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、抵押物1.抵押物概況乙方提供的抵押物為位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]。抵押物的詳細情況見附件《抵押物清單》。2.抵押物的登記乙方應在本合同簽訂后[具體日期]日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。乙方應將抵押物的他項權利證書原件交由甲方保管。3.抵押物的保險乙方應在本合同簽訂后[具體日期]日內，為抵押物辦理保險，保險金額不得低于抵押物的價值，保險期限應覆蓋本合同的有效期。保險合同應約定甲方為保險賠償金的第一受益人。乙方應將保險單原件交由甲方保管。五、抵押人的聲明與承諾1.抵押人聲明乙方聲明，抵押物為其合法擁有，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。乙方聲明，其對抵押物的處分權未受到任何限制，且抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。2.抵押人承諾乙方承諾，在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。乙方承諾，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值減少等情況，應及時通知甲方，并按照甲方的要求提供新的擔?；蚧謴偷盅何锏膬r值。乙方承諾，如甲方依法實現(xiàn)抵押權，乙方應無條件配合甲方辦理抵押物的處置手續(xù)。六、抵押權的實現(xiàn)1.抵押權實現(xiàn)的條件當乙方未按照與第三方簽訂的合同履行義務，導致甲方依據(jù)擔保合同承擔了擔保責任時，甲方有權實現(xiàn)抵押權。當乙方違反本合同的約定，構成違約時，甲方有權實現(xiàn)抵押權。2.抵押權實現(xiàn)的方式甲方有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。七、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權對抵押物進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。甲方有權要求乙方提供與抵押物有關的文件、資料，乙方應如實提供。當主債權得到全部清償后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理抵押登記的注銷手續(xù)。甲方應按照本合同的約定履行擔保責任。2.乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照擔保合同的約定履行擔保責任。乙方有權要求甲方在實現(xiàn)抵押權后，將超過債權數(shù)額的部分返還給乙方。乙方應按照本合同的約定辦理抵押物的登記、保險等手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。八、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照本合同的約定履行擔保責任，應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物，應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責任如乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的登記、保險等手續(xù)，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并應在[具體日期]日內補辦相關手續(xù)。如乙方擅自處分抵押物，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并應賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照與第三方簽訂的合同履行義務，導致甲方依據(jù)擔保合同承擔了擔保責任，乙方應向甲方支付代償金額[具體金額]元，并應按照[具體利率]的標準支付利息，直至乙方清償全部代償金額為止。九、合同的變更與解除1.合同的變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更相關條款。2.合同的解除當主債權得到全部清償后，本合同自動解除。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。十、爭議的解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定提交仲裁機構進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過專人送達、掛號郵寄或特快專遞的方式發(fā)送至對方的地址。通知在下列時間視為送達：如通過專人送達，在送達時視為送達；如通過掛號郵寄，在寄出后第[具體天數(shù)]日視為送達；如通過特快專遞，在寄出后第[具體天數(shù)]日視為送達。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[甲方電話]。乙方的送達地址為：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[乙方電話]。十二、其他條款1.費用承擔本合同的簽訂、履行過程中所發(fā)生的一切費用，包括但不限于抵押物的登記費、保險費、評估費、訴訟費、律師費等，均由乙方承擔。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.抵押物清單抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地等詳細信息。2.相關證明文件抵押物的權屬證明文件。抵押物的評估報告。乙方的身份證明文件。其他與本合同相關的證明文件。甲方（蓋章）：__________