豪裝房屋出租協(xié)議書范本

豪裝房屋出租協(xié)議書范本

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3租賃房屋的裝修狀況為【裝修狀況】，具體裝修內(nèi)容包括【具體裝修內(nèi)容】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知時(shí)間】日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：季付、半年付、年付等）。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前【租金支付提前天數(shù)】日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方指定銀行】

賬號(hào)：【甲方指定賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后【押金退還時(shí)間】日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條房屋維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【甲方維修響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行維修。

第八條房屋裝修及改造

8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

8.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

9.2乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方如未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金【甲方違約違約金】元。

10.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)按第三條第3.2款約定支付違約金。

10.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【乙方擅自轉(zhuǎn)租違約金】元。

10.4乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途違約金】元。

第十一條合同變更和解除

11.1合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

11.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自