公司辦公用房承租協(xié)議書范本

公司辦公用房承租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體位置、樓層、房間號(hào)等信息詳見附件一。

1.3租賃物的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元（大寫：__________），租金按季度支付。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的__________日前支付當(dāng)季度的租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元（大寫：__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

5.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條租賃物的使用與轉(zhuǎn)租

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還的租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有乙方的物品或垃圾。

8.3如乙方逾期返還租賃物，應(yīng)按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

9.3如乙方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：___