2025年度精裝修住宅購(gòu)房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅購(gòu)房協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______鑒于：一、甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的位于_______（詳細(xì)地址）的精裝修住宅，建筑面積為_______平方米。二、乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行交易。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：位于_______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2房產(chǎn)類型：精裝修住宅。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)用途：自用。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整作為首付款。2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第三條交付時(shí)間及條件3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將上述房產(chǎn)交付給甲方。3.2交付條件：3.2.1甲方支付全部房款。3.2.2乙方完成房屋的竣工驗(yàn)收。3.2.3甲方在交付前應(yīng)辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.1.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.2.2乙方未按約定完成房屋裝修的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（買受人）：________________乙方（出賣人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等提供資金支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。8.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。8.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方：中介方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償甲方或乙方損失，賠償金額不超過中介方實(shí)際收取的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人：因其專業(yè)服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等提供資金支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人：因其違反擔(dān)保合同或貸款合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方的授權(quán)下，參與本合同的履行，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供資金支持等；（3）根據(jù)本合同約定，行使甲方或乙方的權(quán)利。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求；（2）在介入本合同前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定，不涉及本合同之外的第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.5.2第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5.3第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方責(zé)任限額確定。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。8.6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。8.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房產(chǎn)的建筑面積和房屋結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量保證書：提供房屋質(zhì)量保證書，以證明房屋符合國(guó)家和地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.精裝修清單：提供精裝修清單，詳細(xì)列出裝修材料、品牌、型號(hào)等信息。5.付款憑證：提供付款憑證，證明甲方已按照合同約定支付房款。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.交付使用通知單：提供交付使用通知單，證明房屋已交付使用。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方中介，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假信息。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并隨合同一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付房款，逾期超過_______日。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期超過_______日。（2）乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋，逾期超過_______日。未按約定完成房屋裝修，影響甲方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。未按約定完成房屋裝修，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過裝修費(fèi)用總額的_______%。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付房款，超過合同約定的支付期限30日，應(yīng)向乙方支付房款總額