2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為規(guī)范2025年度拆遷安置房租賃市場秩序，提高租賃雙方信用水平，促進租賃市場健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同建立拆遷安置房租賃市場信用評價體系。2.2目的本合作協(xié)議旨在明確雙方在拆遷安置房租賃市場信用評價體系中的權(quán)利、義務及合作事宜，確保合作順利進行，共同推動拆遷安置房租賃市場信用評價體系的建立和完善。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指因城市建設(shè)、舊城改造等原因，由政府統(tǒng)一拆遷安置的住房。2.租賃市場：指拆遷安置房租賃交易的場所和過程。3.信用評價：指對租賃市場主體在租賃過程中信用狀況的評估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合作協(xié)議中提供拆遷安置房租賃市場信用評價體系相關(guān)服務的主體。2.乙方：指本合作協(xié)議中參與拆遷安置房租賃市場信用評價體系建設(shè)的主體。3.相關(guān)方：指與拆遷安置房租賃市場信用評價體系建設(shè)相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合作協(xié)議約定，及時、準確、完整地提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.甲方有權(quán)對乙方違反合作協(xié)議的行為進行糾正和處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保拆遷安置房租賃市場信用評價體系順利實施。2.乙方應按照合作協(xié)議約定，及時、準確、完整地提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.乙方應積極配合甲方，共同推動拆遷安置房租賃市場信用評價體系的建立和完善。五、履行條款5.1合同履行時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合作協(xié)議的履行地點為拆遷安置房租賃市場所在地。5.3合同履行方式雙方應按照合作協(xié)議約定，通過線上線下相結(jié)合的方式，共同推進拆遷安置房租賃市場信用評價體系建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合作協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合作協(xié)議；3.因不可抗力導致本合作協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合作協(xié)議，應書面通知對方；2.本合作協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合作協(xié)議解除后，雙方應按照約定，繼續(xù)履行本合作協(xié)議約定的其他義務；2.本合作協(xié)議解除后，雙方應相互返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方費用：包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)費用、維護費用、數(shù)據(jù)采集費用等。2.乙方費用：包括但不限于參與信用評價體系建設(shè)的費用、宣傳推廣費用、培訓費用等。3.其他費用：包括但不限于雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的費用，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。2.乙方支付給甲方的費用，按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間1.甲方支付給乙方的費用，應在合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.乙方支付給甲方的費用，應在提供相關(guān)服務或產(chǎn)品后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應按照約定的支付時間和方式履行支付義務。2.如一方未按約定支付費用，另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，每日累加。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金。2.若甲方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供數(shù)據(jù)和信息，應向甲方支付違約金。2.若乙方提供的信用評價體系不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起計算，期限為五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護本合作協(xié)議中涉及的保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情、疫情控制措施等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本合作協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致信息系統(tǒng)損壞，無法正常履行合同。2.因政府政策變動，導致拆遷安置房租賃市場發(fā)生重大變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合作協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以依法轉(zhuǎn)讓本合作協(xié)議的權(quán)利、義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合作協(xié)議中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.任何因不可抗力事件導致的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓，均需符合相關(guān)法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房租賃市場信用評價體系的所有權(quán)。2.乙方保留在合作期間獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合作協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不得違反法律法規(guī)和本合作協(xié)議的宗旨。14.2修改和補充效力本合作協(xié)議的修改和補充與本合作協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆遷安置房租賃市場信用評價體系的有效運行。2.雙方應共同參與信用評價體系的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合作協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合作協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)和信息清單2.乙方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準3.拆遷安置房租賃市場信用評價體系操作手冊4.保密協(xié)議5.爭議解決機制的具體條款6.費用結(jié)算明細表7.不可抗力事件的證明材料8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件9.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。提供的數(shù)據(jù)和信息不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供數(shù)據(jù)和信息，導致甲方無法正常履行合同，視為違約。提供的信用評價體系不符合合同約定的性能和質(zhì)量標準，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品等智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)和信息不完整或質(zhì)量不高。解決辦法：建立數(shù)據(jù)和信息質(zhì)量監(jiān)控機制，對提供的數(shù)據(jù)和信息進行定期審核，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.問題：信用評價體系實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：成立技術(shù)支持團隊，對出現(xiàn)的技術(shù)問題進行快速響應和解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決機制進行解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同或部分條款。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，對知悉保密信息的人員進行保密培訓，制定嚴格的保密制度，對泄露保密信息的行為進行嚴肅處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方的責任：第三方負責對信用評價體系的技術(shù)支持和服務保障。第三方應保證提供的數(shù)據(jù)和信息真實、準確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與信用評價體系的建設(shè)和完善。4.第三方的義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保信用評價體系的合法合規(guī)。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保信用評價體系的順利實施。乙方有權(quán)參與信用評價體系的制定和修訂。2.增加乙方利益條款：乙方在信用評價體系中獲得的數(shù)據(jù)和信息，有權(quán)進行二次開發(fā)和使用。乙方有權(quán)獲得由信用評價體系帶來的商業(yè)機會。3.增加甲方違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方在合作期間，未經(jīng)乙方同意，不得將信用評價體系中的數(shù)據(jù)和信息用于其他商業(yè)目的。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)和信息進行審核。甲方有權(quán)對信用評價體系的實施情況進行監(jiān)督。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得由信用評價體系帶來的政府獎勵和政策支持。甲方有權(quán)獲得由信用評價體系帶來的商業(yè)機會。3.增加乙方違約及限制條款：若乙方未按約定提供數(shù)據(jù)和信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將信用評價體系中的數(shù)據(jù)和信息用于其他商業(yè)目的。全文完。2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章合作雙方的權(quán)利與義務2.1租賃市場信用評價機構(gòu)權(quán)利2.2租賃市場信用評價機構(gòu)義務2.3拆遷安置房租賃方權(quán)利2.4拆遷安置房租賃方義務2.5合作雙方共同權(quán)利與義務第三章信用評價體系建立3.1信用評價指標體系3.2信用評價方法與流程3.3信用評價結(jié)果的使用3.4信用評價結(jié)果公示與反饋第四章數(shù)據(jù)收集與管理4.1數(shù)據(jù)收集范圍與方式4.2數(shù)據(jù)質(zhì)量控制4.3數(shù)據(jù)安全與保密4.4數(shù)據(jù)更新與維護第五章信用評價結(jié)果的應用5.1信用評價結(jié)果與租賃價格掛鉤5.2信用評價結(jié)果與租賃期限掛鉤5.3信用評價結(jié)果與其他優(yōu)惠政策掛鉤5.4信用評價結(jié)果與不良記錄處理第六章合作雙方的信息共享與溝通6.1信息共享范圍與內(nèi)容6.2信息共享方式與頻率6.3信息溝通渠道與機制6.4信息更新與反饋第七章合作雙方的合作協(xié)調(diào)7.1合作協(xié)調(diào)機制7.2合作協(xié)調(diào)內(nèi)容7.3合作協(xié)調(diào)會議與紀要7.4合作協(xié)調(diào)效果評估第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用承擔第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除的后果第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的責任承擔第十一章合同的生效與執(zhí)行11.1合同生效條件11.2合同執(zhí)行方式11.3合同執(zhí)行監(jiān)督11.4合同執(zhí)行效果評估第十二章合同的附件12.1附件一：信用評價指標體系12.2附件二：信用評價結(jié)果公示模板12.3附件三：信息共享與溝通機制12.4附件四：爭議解決流程第十三章合同的簽署與生效日期13.1合同簽署程序13.2合同生效日期13.3合同生效前的準備工作13.4合同生效后的通知與公告第十四章合同的其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3語言的適用與解釋14.4合同的修訂與補充14.5合同的適用法律14.6合同的解釋與爭議解決14.7合同的最終解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范拆遷安置房租賃市場秩序，提高租賃市場信用水平，特制定本合同。1.2合同目的1.2.1建立健全拆遷安置房租賃市場信用評價體系，促進租賃市場健康發(fā)展。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系的相關(guān)合作事項。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同雙方基本信息1.5.1租賃市場信用評價機構(gòu)名稱：1.5.2拆遷安置房租賃方名稱：1.5.3雙方聯(lián)系方式：1.5.4雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：第二章合作雙方的權(quán)利與義務2.1租賃市場信用評價機構(gòu)權(quán)利2.1.1對拆遷安置房租賃方進行信用評價。2.1.2公示信用評價結(jié)果。2.1.3對租賃市場信用評價體系進行維護和更新。2.2租賃市場信用評價機構(gòu)義務2.2.1按照規(guī)定程序進行信用評價。2.2.2保障信用評價結(jié)果的客觀、公正。2.2.3對租賃市場信用評價體系進行保密。2.3拆遷安置房租賃方權(quán)利2.3.1了解自身信用評價結(jié)果。2.3.2對信用評價結(jié)果提出異議。2.3.3享有信用評價結(jié)果的使用權(quán)。2.4拆遷安置房租賃方義務2.4.1配合租賃市場信用評價機構(gòu)進行信用評價。2.4.2誠實守信，遵守租賃市場信用評價規(guī)則。2.4.3對自身信用評價結(jié)果負責。2.5合作雙方共同權(quán)利與義務2.5.1共同維護租賃市場信用評價體系的正常運行。2.5.2共同推動租賃市場信用評價體系的完善。第三章信用評價體系建立3.1信用評價指標體系3.1.1信用評價指標應包括租賃方的基本信息、租賃歷史、信用記錄等。3.1.2信用評價指標應具有可量化、可操作的特點。3.2信用評價方法與流程3.2.1信用評價方法應采用定量與定性相結(jié)合的方式。3.2.2信用評價流程應包括數(shù)據(jù)收集、評價、公示、反饋等環(huán)節(jié)。3.3信用評價結(jié)果的使用3.3.1信用評價結(jié)果可作為租賃市場信用評價的重要依據(jù)。3.3.2信用評價結(jié)果可用于租賃價格、租賃期限等方面的優(yōu)惠或限制。3.4信用評價結(jié)果公示與反饋3.4.1信用評價結(jié)果應在租賃市場信用評價機構(gòu)網(wǎng)站上進行公示。3.4.2租賃方對信用評價結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)提出。第四章數(shù)據(jù)收集與管理4.1數(shù)據(jù)收集范圍與方式4.1.1數(shù)據(jù)收集范圍包括租賃方的基本信息、租賃歷史、信用記錄等。4.1.2數(shù)據(jù)收集方式包括政府公開信息、租賃市場信用評價機構(gòu)調(diào)查等。4.2數(shù)據(jù)質(zhì)量控制4.2.1數(shù)據(jù)收集過程中應確保數(shù)據(jù)的真實性、準確性和完整性。4.2.2數(shù)據(jù)處理過程中應確保數(shù)據(jù)的安全性。4.3數(shù)據(jù)安全與保密4.3.1租賃市場信用評價機構(gòu)應建立數(shù)據(jù)安全管理制度。4.3.2未經(jīng)授權(quán)，不得泄露租賃方個人信息。4.4數(shù)據(jù)更新與維護4.4.1數(shù)據(jù)應定期更新，確保數(shù)據(jù)的時效性。4.4.2租賃市場信用評價機構(gòu)應定期對數(shù)據(jù)進行維護。第五章信用評價結(jié)果的應用5.1信用評價結(jié)果與租賃價格掛鉤5.1.2信用評價結(jié)果較差的租賃方，可提高租賃價格。5.2信用評價結(jié)果與租賃期限掛鉤5.2.2信用評價結(jié)果較差的租賃方，可縮短租賃期限。5.3信用評價結(jié)果與其他優(yōu)惠政策掛鉤5.3.2信用評價結(jié)果較差的租賃方，可取消其他優(yōu)惠政策。5.4信用評價結(jié)果與不良記錄處理5.4.1對有不良記錄的租賃方，應采取相應的處理措施。第六章合作雙方的信息共享與溝通6.1信息共享范圍與內(nèi)容6.1.1信息共享范圍包括租賃市場信用評價體系的相關(guān)數(shù)據(jù)、評價結(jié)果等。6.1.2信息共享內(nèi)容應包括數(shù)據(jù)、評價結(jié)果、溝通紀要等。6.2信息共享方式與頻率6.2.1信息共享方式包括電子郵件、會議、書面報告等。6.2.2信息共享頻率應不少于每月一次。6.3信息溝通渠道與機制6.3.1建立信息溝通渠道，包括定期會議、電話溝通等。6.3.2建立信息溝通機制，確保信息及時、準確地傳遞。6.4信息更新與反饋6.4.1租賃市場信用評價機構(gòu)應及時更新信息。6.4.2租賃方應及時反饋信息。第七章合作雙方的合作協(xié)調(diào)7.1合作協(xié)調(diào)機制7.1.1建立合作協(xié)調(diào)機制，確保合作事項的順利實施。7.1.2合作協(xié)調(diào)機制包括定期會議、專項協(xié)調(diào)等。7.2合作協(xié)調(diào)內(nèi)容7.2.1合作協(xié)調(diào)內(nèi)容包括數(shù)據(jù)共享、信用評價、信息溝通等。7.2.2合作協(xié)調(diào)內(nèi)容應滿足合同約定的要求。7.3合作協(xié)調(diào)會議與紀要7.3.1定期召開合作協(xié)調(diào)會議，討論合作事項。7.3.2會議紀要應記錄會議內(nèi)容、決議事項等。7.4合作協(xié)調(diào)效果評估7.4.1定期評估合作協(xié)調(diào)效果，確保合作事項的順利進行。第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為與違約責任8.1.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用承擔8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并注明生效日期。9.4合同變更與解除的后果9.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。第十章合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需書面通知對方，并注明終止日期。10.3合同終止后的善后處理10.3.1雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。10.4合同終止后的責任承擔10.4.1合同終止后，雙方應按照終止后的約定承擔相應責任。第十一章合同的生效與執(zhí)行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同執(zhí)行方式11.2.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務。11.3合同執(zhí)行監(jiān)督11.3.1雙方可互相監(jiān)督對方的合同履行情況。11.4合同執(zhí)行效果評估11.4.1定期評估合同執(zhí)行效果，確保合同目的的實現(xiàn)。第十二章合同的附件12.1附件一：信用評價指標體系12.2附件二：信用評價結(jié)果公示模板12.3附件三：信息共享與溝通機制12.4附件四：爭議解決流程第十三章合同的簽署與生效日期13.1合同簽署程序13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效前的準備工作13.3.1雙方應完成合同生效前的準備工作。13.4合同生效后的通知與公告13.4.1合同生效后，雙方應及時通知相關(guān)方。第十四章合同的其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2送達應以實際收到為準。14.3語言的適用與解釋14.3.1合同應以中文書寫。14.3.2合同的條款如有歧義，應以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同的修訂與補充14.4.1合同的修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的解釋與爭議解決14.6.1本合同如有爭議，應按照第十章的規(guī)定解決。14.7合同的最終解釋權(quán)14.7.1本合同的最終解釋權(quán)歸合同起草方所有。租賃市場信用評價機構(gòu)（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：拆遷安置房租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導地位，包括但不限于信用評價體系的制定、數(shù)據(jù)收集、結(jié)果運用等方面。1.1.1甲方有權(quán)制定信用評價指標體系，并報乙方審核同意后執(zhí)行。1.1.2甲方負責收集租賃方相關(guān)數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的真實性和完整性。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果對租賃方進行獎懲，包括但不限于調(diào)整租金、限制租賃等。1.2甲方責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中的責任，確保合作順利進行。1.2.1甲方應確保信用評價體系的公正性和客觀性，避免偏見和歧視。1.2.2甲方應定期對信用評價結(jié)果進行審核，確保結(jié)果的準確性。1.2.3甲方應妥善保管租賃方個人信息，不得泄露給第三方。1.3甲方補償條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約或不當行為時應承擔的補償責任。1.3.1若甲方因違約或不當行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.3.2甲方賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導地位，包括但不限于信用評價結(jié)果的運用、數(shù)據(jù)反饋等方面。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果調(diào)整租賃價格和期限。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃方信用評價數(shù)據(jù)，并用于租賃決策。2.1.3乙方有權(quán)對信用評價體系提出改進建議。2.2乙方責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中的責任，確保合作順利進行。2.2.1乙方應確保租賃決策的公正性和合理性，避免因信用評價結(jié)果造成不公平待遇。2.2.2乙方應定期向甲方反饋租賃方信用評價數(shù)據(jù)，以便甲方進行體系維護。2.2.3乙方應妥善保管租賃方個人信息，不得泄露給第三方。2.3乙方補償條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約或不當行為時應承擔的補償責任。2.3.1若乙方因違約或不當行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3.2乙方賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的角色和職責。3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合作事宜。3.1.2第三方中介應確保合作雙方的權(quán)益得到保障。3.1.3第三方中介應協(xié)助雙方解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的責任。3.2.1第三方中介應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。3.2.2第三方中介應保守合作雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方中介應定期向合作雙方報告工作進展。3.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標準和支付方式。3.3.1第三方中介的收費應合理，并經(jīng)合作雙方協(xié)商一致。3.3.2第三方中介的收費應在合同中明確，并按約定支付。3.3.3第三方中介的收費應包含在合作費用中，由合作雙方分攤。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信用評價指標體系2.信用評價結(jié)果公示模板3.信息共享與溝通機制4.爭議解決流程5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同簽署各方授權(quán)代表身份證明7.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定制定信用評價指標體系。收集數(shù)據(jù)不真實、不完整。未妥善保管租賃方個人信息。未按時更新數(shù)據(jù)。2.乙方違約行為：未按約定調(diào)整租賃價格和期限。未及時反饋租賃方信用評價數(shù)據(jù)。未妥善保管租賃方個人信息。未按約定處理租賃方異議。3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)合作事宜。未保守商業(yè)秘密。未按時報告工作進展。違約行為的認定：1.違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方、乙方和第三方中介應積極配合調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)。3.爭議解決機構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和合同條款，認定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.數(shù)據(jù)安全：指數(shù)據(jù)在存儲、傳輸、處理等過程中，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損壞等風險。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)收集不完整或不準確。解決辦法：建立數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查機制，定期核對數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。2.問題：信用評價結(jié)果運用不當。解決辦法：加強信用評價結(jié)果的培訓，確保乙方正確理解和使用評價結(jié)果。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，定期進行服務質(zhì)量評估。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決流程，提供多種爭議解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。五、所有應用場景：1.拆遷安置房租賃市場信用評價體系建立。2.信用評價指標體系的制定與執(zhí)行。3.信用評價結(jié)果的收集、公示與反饋。4.信用評價結(jié)果在租賃市場中的應用。5.爭議解決與合同履行監(jiān)督。6.第三方中介服務與協(xié)調(diào)。7.數(shù)據(jù)安全與保密管理。全文完。2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為加強2025年度拆遷安置房租賃市場的信用評價體系建設(shè)，規(guī)范租賃行為，維護租賃雙方合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在建立拆遷安置房租賃市場信用評價體系，促進租賃市場健康發(fā)展，提高租賃雙方滿意度，降低租賃風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷安置房：指因城市、村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃、土地征收、房屋征收等原因，對被征收人進行的安置住房。（2）租賃市場：指拆遷安置房租賃的供需雙方進行交易的場所。（3）信用評價：指對租賃雙方的信用狀況進行評估和記錄。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供拆遷安置房的出租方。（2）乙方：指租賃拆遷安置房的承租方。（3）信用評價體系：指對租賃雙方信用狀況進行評估、記錄和公開的體系。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方進行信用評價，并將評價結(jié)果在租賃市場進行公開。（2）甲方應確保提供的拆遷安置房符合國家有關(guān)標準，保證租賃安全。（3）甲方應配合乙方進行信用評價，提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標準的拆遷安置房。（2）乙方應遵守租賃合同約定，按時繳納租金。（3）乙方應積極配合甲方進行信用評價，提供真實、準確的資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供拆遷安置房，乙方負責租賃。（2）信用評價工作由雙方共同完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽的，合同繼續(xù)有效。（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因合同解除給對方造成損失的，責任方應承擔相應賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)租賃合同約定，向甲方支付租賃拆遷安置房的費用。（2）信用評價服務費：乙方根據(jù)信用評價服務的內(nèi)容和標準，向甲方支付信用評價服務費。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應按照租賃合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）信用評價服務費：乙方應按照信用評價服務的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在租賃合同約定的支付日期前，將租金支付給甲方。（2）信用評價服務費：乙方應在信用評價服務開始前，將服務費支付給甲方。7.4支付條款（1）租賃費用：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定采取相應的措施，包括但不限于提高租金、解除合同等。（2）信用評價服務費：如乙方未按時支付信用評價服務費，甲方有權(quán)暫?；蚪K止信用評價服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合標準的拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。（2）如甲方未按時提供信用評價服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或信用評價服務費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方在租賃過程中損壞拆遷安置房，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆遷安置房的相關(guān)信息。（2）信用評價體系的運作方式和結(jié)果。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減輕損失。（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對該權(quán)利的獨立行使權(quán)。（2）任何一方在履行本合同過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸該方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如發(fā)生涉及國家利益、社會公共利益的情況，任何一方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應簽訂書面協(xié)議。（2）修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務。（2）雙方應積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議2.租賃合同3.信用評價服務協(xié)議4.甲方提供的拆遷安置房相關(guān)證明文件5.乙方提供的身份證明文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件8.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的拆遷安置房。未按時提供信用評價服務。未按照約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或信用評價服務費。在租賃過程中損壞拆遷安置房。未按照約定支付違約金。違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行，雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.信用評價：指對租賃雙方的信用狀況進行評估和記錄。3.租賃市場：指拆遷安置房租賃的供需雙方進行交易的場所。4.拆遷安置房：指因城市、村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃、土地征收、房屋征收等原因，對被征收人進行的安置住房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的拆遷安置房不符合標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換符合標準的拆遷安置房，或要求甲方支付相應的賠償金。2.問題：乙方未按時支付租金或信用評價服務費。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應的措施，如提高租金、解除合同等。3.問題：信用評價結(jié)果不準確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新評估信用評價結(jié)果，或通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為信用評價機構(gòu)，負責對租賃雙方的信用狀況進行評估和記錄。2.第三方責任：第三方應確保信用評價的客觀、公正、公平。第三方應定期對信用評價體系進行更新和維護。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取租賃雙方的必要信息，以進行信用評價。第三方有權(quán)對租賃雙方的信用評價結(jié)果進行公開。4.第三方義務：第三方應保護租賃雙方的個人信息，不得泄露。第三方應及時向租賃雙方提供信用評價結(jié)果。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家標準的拆遷安置房。乙方有權(quán)要求甲方提供及時、準確的信用評價服務。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃條件。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供符合標準的拆遷安置房，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方擅自改變租賃條件，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)信用評價結(jié)果，對乙方進行租賃資格的審查。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。如乙方在租賃期間損壞租賃房屋，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1信用評價體系建立3.2信用評價標準制定3.3信用評價方法3.4信用評價結(jié)果應用4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信用評價數(shù)據(jù)共享6.1數(shù)據(jù)共享范圍6.2數(shù)據(jù)共享方式6.3數(shù)據(jù)保密措施7.信用評價結(jié)果應用7.1評價結(jié)果公開7.2評價結(jié)果反饋7.3評價結(jié)果爭議處理8.合作雙方權(quán)利與義務8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：信用評價體系標準13.2附件二：信用評價方法13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：市拆遷安置房租賃市場管理辦公室乙方：市信用評價機構(gòu)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合作目的與原則2.1合作目的為建立和完善2025年度拆遷安置房租賃市場信用評價體系，提高租賃市場信用水平，促進租賃市場健康發(fā)展。2.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）自愿、平等、誠信原則；（3）合作共贏原則；（4）依法依規(guī)原則。3.合作內(nèi)容3.1信用評價體系建立（1）甲方負責提供拆遷安置房租賃市場相關(guān)數(shù)據(jù)；（2）乙方負責建立信用評價體系，制定信用評價標準；（3）雙方共同研究確定信用評價方法。3.2信用評價標準制定（1）信用評價標準應包括租賃主體基本信息、租賃行為、信用記錄等方面；（2）信用評價標準應具有可操作性、科學性、公正性；（3）信用評價標準應定期進行修訂和完善。3.3信用評價方法（1）采用定量與定性相結(jié)合的評價方法；（2）定量評價方法包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計、數(shù)據(jù)分析等；（3）定性評價方法包括專家評審、問卷調(diào)查等。3.4信用評價結(jié)果應用（1）信用評價結(jié)果作為租賃市場準入、退出、信用激勵和約束的重要依據(jù)；（2）信用評價結(jié)果公開，接受社會監(jiān)督；（3）信用評價結(jié)果用于租賃市場信用體系建設(shè)。4.合作期限4.1合作起始時間2025年1月1日4.2合作終止時間2025年12月31日5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）乙方在信用評價體系建立完成后，向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.3費用支付時間（1）首期費用支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)；（2）尾期費用支付時間為信用評價體系建立完成后。6.信用評價數(shù)據(jù)共享6.1數(shù)據(jù)共享范圍（1）租賃主體基本信息；（2）租賃行為數(shù)據(jù)；（3）信用記錄數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)共享方式（1）通過數(shù)據(jù)接口進行實時共享；（2）定期提供數(shù)據(jù)報表。6.3數(shù)據(jù)保密措施（1）雙方對共享數(shù)據(jù)負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露共享數(shù)據(jù)。8.合作雙方權(quán)利與義務8.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供信用評價服務；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果，對租賃市場進行管理；（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出異議，并要求乙方改正。8.2合作雙方義務（1）乙方應按照甲方要求，及時、準確地提供信用評價服務；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保信用評價活動的合法性；（3）乙方應保守甲方提供的租賃市場數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方；（4）雙方應共同維護信用評價體系的權(quán)威性和公正性。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按照約定提供信用評價服務或提供的服務不符合約定；（2）乙方泄露甲方提供的租賃市場數(shù)據(jù)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）一方未按照約定支付費用。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為；（3）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方約定提交市仲裁委員會進行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）如需變更合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（2）雙方加蓋公章或合同專用章；（3）合同簽訂日期。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：信用評價體系標準13.2附件二：信用評價方法13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其