2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含環(huán)保材料認(rèn)證）

2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含環(huán)保材料認(rèn)證）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物為_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)形式為_______，建筑年代為_______。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______（完好、一般、有損壞等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、環(huán)保材料認(rèn)證4.1租賃物使用的環(huán)保材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保材料認(rèn)證文件。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物使用的環(huán)保材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方更換或賠償。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保租賃物的質(zhì)量與安全。二、第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、促成租賃合同簽訂、提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)等。2.2監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與安全。2.3評估方：對租賃物的價值、環(huán)保材料認(rèn)證等進(jìn)行評估。2.4保險公司：為租賃物或合同履行過程中的風(fēng)險提供保險保障。三、第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入時間及介入方式。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方。3.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對第三方介入事項表示同意。3.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：如實提供租賃物信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量與安全。（3）評估方：對租賃物的價值、環(huán)保材料認(rèn)證等進(jìn)行客觀、公正的評估。（4）保險公司：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失進(jìn)行賠償。4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取合理的中介費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：要求甲方、乙方提供必要的資料和配合。（3）評估方：要求甲方、乙方提供必要的資料和配合。（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定，對被保險人進(jìn)行賠償。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：_______元整。（2）監(jiān)理方：_______元整。（3）評估方：_______元整。（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同后，甲乙雙方仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方在介入過程中，如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他6.5本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在合同履行過程中增加的附加條款，不影響本合同其他條款的效力。6.6本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.租賃物現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃物交付時的實際情況，包括租賃物的外觀、內(nèi)部設(shè)施等。3.環(huán)保材料認(rèn)證文件：包括但不限于環(huán)保材料的生產(chǎn)許可證、檢測報告等，以證明租賃物使用的環(huán)保材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租賃物使用記錄：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人數(shù)、使用目的等。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已支付租金。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任與權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議：如雙方約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）租賃物存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（2）擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)向甲方、乙方支付_______元整的違約金。（3）評估方未履行評估職責(zé)：評估方應(yīng)退還乙方已支付的評估費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）保險公司未履行保險職責(zé)：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定，對被保險人進(jìn)行賠償。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方要求乙方賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物，并賠償甲方_______元整的損失。3.