2025年度5G基站建設(shè)居間廠房租賃合同

2025年度5G基站建設(shè)居間廠房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條合同標(biāo)的1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__年__個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________________________。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，如因租賃物權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同的履行效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的__%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立地履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示。6.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易，除非得到甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第七條第三方介入的具體條款7.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。7.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。7.3維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物在使用過程中的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。8.2如第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本部分條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分條款的未盡事宜，仍應(yīng)遵守本合同其他條款的約定。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時(shí)的狀況。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期間的維護(hù)情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為乙方支付租金的證據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說明：此附件用于證明租賃物的使用情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金。如乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)未支付某月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付該月租金及相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件。如甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用租賃物過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行